| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 1.320.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 11.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoEsclusivo appartamento di nuova costruzione con terrazza e giardino in una prestigiosa zona residenziale di Francoforte
Descrizione dell’immobile
Benvenuti in uno straordinario appartamento di nuova costruzione, che unisce design moderno, dotazioni di lusso e tecnologia domestica innovativa ai massimi livelli.
L’elegante appartamento si trova in un edificio plurifamiliare dal design architettonico sofisticato, composto da sole quattro unità abitative, e offre una concezione abitativa esclusiva su circa 120 m² di superficie abitabile, ideale per acquirenti esigenti che desiderano abitarvi o per investitori.
Già all’ingresso dell’immobile colpiscono l’ampia distribuzione degli ambienti e l’atmosfera abitativa inondata di luce. Le finestre di sicurezza a tutta altezza, con triplo vetro, garantiscono la massima luminosità e creano passaggi fluidi tra la zona giorno, la terrazza e il giardino privato.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampia zona soggiorno-pranzo open space, caratterizzata da ampie vetrate. La cucina a vista è stata progettata idealmente per una cucina componibile di alta qualità con isola e si integra armoniosamente nella prestigiosa zona giorno.
La zona notte privata convince con un’ampia camera da letto padronale, comprensiva di cabina armadio separata, e un esclusivo bagno en-suite con vasca, doccia a filo pavimento, finestra con luce naturale e sanitari di alta qualità.
Un ulteriore bagno moderno con doccia e un WC separato per gli ospiti offrono ulteriore comfort. Un pratico ripostiglio completa la funzionale distribuzione degli ambienti.
L’ampia terrazza con l’adiacente area giardino amplia lo spazio abitativo verso l’esterno e offre un esclusivo luogo di ritiro per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La tecnologia domestica all’avanguardia, con pompa di calore ad alta efficienza energetica, sistema Smart Home e riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi, garantisce il massimo comfort abitativo e bassi costi di gestione.
Materiali pregiati, qualità costruttiva elevata e architettura senza tempo rendono questo immobile un’opportunità rara nel mercato residenziale di fascia alta di Francoforte.
Dotazioni
Circa 120 m² di superficie abitabile
Esclusiva casa composta da 4 unità abitative
Anno di costruzione 2021
Completamento 2026
5 anni di garanzia da parte del promotore immobiliare a partire dall’acquisto
Moderno sistema Smart Home
Pompa di calore ad alta efficienza energetica 2026
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Ampia zona soggiorno-pranzo
Cucina a vista – ideale per un’isola
Ampia terrazza con giardino privato
Camera da letto padronale con cabina armadio
Esclusivo bagno padronale con luce naturale, vasca e doccia a filo pavimento
WC separato per gli ospiti con doccia
Pratico ripostiglio
Parquet in legno massello di alta qualità
Tessuto non tessuto da imbianchino Q3 per superfici murali di pregio
Finestre in alluminio a tutta altezza
Finestre di sicurezza con triplo vetro
Impianti sanitari di alta qualità
Cantina separata
Lavanderia comune
Posti auto in garage sotterraneo disponibili: 50.000 EUR extra per posto auto
Piccola comunità di proprietari con sole quattro unità abitative
Superficie abitabile: ca. 120 m²
Prezzo d’acquisto: 11.000 € per m²
Prezzo totale d’acquisto: 1.320.000 €
Posto auto in garage sotterraneo: 50.000 € per posto auto (in aggiunta)
Spese condominiali: ca. 4,00 €/m² mensili.
La vostra nuova casa
Questo esclusivo appartamento di nuova costruzione unisce architettura moderna, dotazioni di lusso, tecnologie ad alta efficienza energetica e una posizione residenziale di prim’ordine. Gli ambienti spaziosi, i materiali di alta qualità, il comfort Smart Home e la terrazza privata con giardino creano un ambiente abitativo straordinario per le esigenze più elevate.
Un’opportunità rara per acquirenti che attribuiscono importanza alla qualità, al design e a un comfort abitativo sostenibile.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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