مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش – الصورة 1
مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش – Weiteres Zimmer
مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش – Helles Zimmer
مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش – Diele
مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش – Eingangsbereich
مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش – Badezimmer mit Badewanne
مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش – Grundriss

مجددة حديثًا: 3.5 غرف مع مساحة للعمل من المنزل في دويسبورغ-مايدريش

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Mühlenstraße 8647137 Duisburg – UntermeiderichNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
450 €
مساحة المعيشة
60 m²
غرفة
3,5
معرف TraumImmo: VZFUNT6
معرف الشريك: 514421267

تاريخ النشر 28/09/2026 · تاريخ آخر فحص 29/09/2026

المعلن:
Privat von Meike Jakob

المعلومات الأساسية

النوعشقة بنتهاوس
الطابق2
مساحة المعيشة التقريبية60 m²
سنة البناء1960
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة3,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبو

الحالةتم تجديده بالكامل
عدد طوابق المبنى2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

F
184,58 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار450 €
النفقات الجانبية175 €
مصاريف التدفئة115 €
إجمالي الإيجار740 €
التأمين1350€
سعر المتر المربع12.33 €/m²

عن هذه الشقة

مساحة أكبر لخططكم: تجمع شقة العلية المجددة حديثًا في دويسبورغ-مايدريش بين 3.5 غرف ومساحة مدمجة تبلغ نحو 60 م². وإلى جانب غرفة المعيشة، تتوفر غرفتان إضافيتان – يمكن استخدامهما مثلًا للنوم والعمل من المنزل، أو كغرفتين للأطفال أو للضيوف. وهكذا يمكن تعديل التقسيم بمرونة ليتناسب مع الروتين اليومي.

تضم الشقة أيضًا مطبخًا منفصلًا وحمامًا وممرًا وقبوًا. تقع في الطابق الثاني وهي متاحة للسكن فورًا. يُسمح بالحيوانات الأليفة بعد الاتفاق.

450 € إيجار بارد صافٍ + 175 € تكاليف تشغيل + 115 € تكاليف تدفئة = 740 € إيجار شهري شامل التدفئة. يبلغ مبلغ التأمين 1.350 €. يسرّنا تواصلكم معنا لتحديد موعد للمعاينة.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

جُدّدت الشقة في عام 2026. يضم الحمام حوض استحمام؛ كما يتوفر قبو. يمكن الاطلاع على توزيع الغرف في المخطط المتاح.

شهادة الطاقة للمبنى بأكمله: شهادة استهلاك، الطلب النهائي للطاقة 184,58 kWh/(m²·a)، فئة الكفاءة F، مصدر الطاقة الرئيسي الغاز الطبيعي/الغاز المسال، سنة بناء المبنى 1960. شهادة الطاقة سارية حتى 25.08.2035.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في Mühlenstraße 86 في دويسبورغ-أونترمايدريش. توجد في المنطقة متاجر للسلع اليومية، ومتاجر سوبرماركت، ومخابز، وصيدليات، وأطباء، وبنوك. يتمتع الحي بارتباط جيد بشبكة المواصلات.

شقق أخرى في Duisburg

جميع الإعلانات في Duisburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Meike Jakob
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24