Frisch renoviert: 3,5 Zimmer mit Platz fürs Homeoffice in Duisburg-Meiderich

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Mehr Raum für Ihre Pläne: Die frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Duisburg-Meiderich verbindet 3,5 Zimmer mit kompakten ca. 60 m². Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung – beispielsweise für Schlafen und Homeoffice, als Kinder- oder Gästezimmer. So lässt sich die Aufteilung flexibel an den eigenen Alltag anpassen.

Zur Wohnung gehören außerdem eine separate Küche, ein Badezimmer, eine Diele und ein Keller. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist sofort bezugsfrei. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

450 € Nettokaltmiete + 175 € Betriebskosten + 115 € Heizkosten = 740 € monatliche Warmmiete. Die Kaution beträgt 1.350 €. Schreiben Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnung wurde 2026 renoviert. Zum Badezimmer gehört eine Badewanne; außerdem ist ein Keller vorhanden. Die Raumaufteilung ist dem vorhandenen Grundriss zu entnehmen.

Energieausweis für das gesamte Gebäude: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 184,58 kWh/(m²·a), Effizienzklasse F, wesentlicher Energieträger Erdgas/Flüssiggas, Baujahr des Gebäudes 1960. Der Energieausweis ist bis 25.08.2035 gültig.

Lage

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Mühlenstraße 86 in Duisburg-Untermeiderich. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken befinden sich in der Umgebung. Der Stadtteil ist verkehrlich gut angebunden.