| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| مساحة الأرض | 628 m² |
|---|
| سعر البيع | 314.000 € |
|---|---|
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتُعرض للبيع قطعة أرض للبناء بمساحة تقارب 628 م² في موقع هادئ وخلفي على شارع هينترويغ في هيركسهايم باي لانداو. تقع الأرض بعيدًا عن حركة المرور في الشارع العام، وتحيط بها حدائق ناضجة ومساحات خضراء.
وينشأ عن ذلك محيط سكني هادئ وأخضر يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية، وهو أمر نادر الوجود داخل بلدة قائمة.
كما يوفر الموقع المواجه للجنوب اتجاهًا ملائمًا لإنشاء مناطق مشمسة للحديقة والشرفة.
لمحة سريعة عن الأرض
مساحة الأرض: 628 م²
سعر الشراء: 314.000 €
السعر لكل م²: 500 €/م²
الموقع: أم هينترويغ، هيركسهايم باي لانداو
البناء: حتى طابقين كاملين
الوحدات السكنية: تتيح خطة التنظيم العمراني إنشاء ما يصل إلى وحدتين سكنيتين
نسبة مساحة البناء إلى مساحة الأرض (GRZ): 0,4
توصيلات البنية التحتية: تُباع موصولة بالكامل بالمرافق
إمكانيات البناء
تخضع الأرض لخطة تنظيم عمراني تنص على ما يصل إلى طابقين كاملين وبحد أقصى وحدتين سكنيتين.
وبالتالي، تشمل الخيارات مثلًا منزلًا واسعًا لأسرة واحدة، أو منزلًا مع شقة مستقلة، أو مبنى سكنيًا يضم وحدتين سكنيتين منفصلتين.
يجب التحقق من مدى السماح بمشروع بناء محدد بالاستناد إلى خطة التنظيم العمراني، وعند الاقتضاء بالتشاور مع سلطة البناء المختصة.
هل أنتم مهتمون؟ يسعدنا التواصل معنا لترتيب زيارة مشتركة للأرض.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع هادئ مع مدخل خاص
يتم الوصول إلى الأرض عبر طريق خاص لتوصيل المرافق. وتشمل الأرض المعروضة للبيع حصصًا مشتركة مناسبة في مساحات الطرق الخاصة.
إن موقع الأرض المتراجع إلى الخلف، بعيدًا عن حركة المرور في الشارع العام، هو ما يمنحها طابعها المميز. وتتميز المنطقة المحيطة مباشرة بالحدائق والأشجار والمساحات الخضراء.
الأرض حاليًا في المراحل النهائية لتوصيل المرافق، وتُباع موصولة بالكامل بها.
هيركسهايم باي لانداو
يقطن بلدية هيركسهايم أكثر من 11.000 نسمة، وهي تجمع بين مزايا بلدية نابضة بالحياة وموقع جذاب في جنوب بالاتينات. تقع دور الحضانة ومدرسة ابتدائية ومدارس ثانوية وعدة متاجر سوبرماركت وأطباء عامون ومتخصصون في البلدة مباشرة.
كما أن وسائل الربط الإقليمية ملائمة:
•لانداو: نحو 15 دقيقة
•كارلسروه: نحو 25 دقيقة
•لودفيغسهافن/مانهايم: نحو 45 دقيقة
تجمع قطعة الأرض، التي تبلغ مساحتها نحو 628 م²، بين موقع سكني محمي يوفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية وبنية تحتية جيدة وإمكانيات بناء جذابة
