| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|
| Zone de terrain | 628 m² |
|---|
| Prix d'achat | 314.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme, en retrait, sur le Hinterweg à Herxheim bei Landau, un terrain constructible d’environ 628 m² est proposé à la vente. Le terrain est situé loin en retrait de la circulation publique et entouré de jardins bien établis et d’espaces verts.
Il en résulte un cadre résidentiel calme et verdoyant, offrant beaucoup d’intimité, comme on en trouve rarement au cœur d’une commune établie.
Son exposition au sud offre également une orientation favorable pour profiter d’un jardin et de terrasses ensoleillés.
Le terrain en bref
Surface du terrain : 628 m²
Prix de vente : 314.000 €
Prix au m² : 500 €/m²
Emplacement : Am Hinterweg, Herxheim bei Landau
Construction : Jusqu’à 2 étages pleins
Logements : Le plan d’urbanisme permet jusqu’à 2 logements
GRZ : 0,4
Viabilisation : Vendu entièrement viabilisé
Possibilités de construction
Un plan d’urbanisme s’applique au terrain et prévoit jusqu’à deux étages pleins et un maximum de deux logements.
Il est ainsi possible d’envisager, par exemple, une grande maison individuelle, une maison avec un logement indépendant ou une maison comprenant deux logements séparés.
La conformité d’un projet de construction spécifique devra être vérifiée au regard du plan d’urbanisme et, le cas échéant, auprès du service d’urbanisme compétent.
Vous êtes intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour visiter le terrain ensemble.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement calme avec accès privé
L’accès se fait par une voie privée. La vente du terrain comprend les quotes-parts correspondantes de copropriété des voies privées.
C’est précisément sa situation en retrait, à l’écart de la circulation publique, qui confère au terrain son caractère particulier. Les environs immédiats sont agrémentés de jardins, d’arbres et d’espaces verts.
La viabilisation du terrain est en cours d’achèvement et il sera vendu entièrement viabilisé.
Herxheim bei Landau
La commune de Herxheim compte plus de 11.000 habitants et allie les avantages d’une commune dynamique à une situation attrayante dans le sud du Palatinat. Des crèches, une école primaire, des établissements scolaires secondaires, plusieurs supermarchés ainsi que des médecins généralistes et spécialistes se trouvent directement dans la commune.
La desserte régionale est également avantageuse :
•Landau : env. 15 minutes
•Karlsruhe : env. 25 minutes
•Ludwigshafen/Mannheim : env. 45 minutes
Ce terrain d’environ 628 m² allie un cadre résidentiel préservé offrant beaucoup d’intimité, une bonne infrastructure et d’intéressantes possibilités de construction
