داسل-الضاحية، منزل لأسرة واحدة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.37586 DasselNiedersachsen

سعر البيع: 265.000 €

غرفة: 7

معرف TraumImmo: W6VE4D6

معرف الشريك: 74255869

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 24/09/2026

المعلن:
Wisnewski

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	7
الحمامات	2

المساحة القابلة للاستخدام	180 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	265.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي واسع ومستقل مع راحة سكنية متنوعة!

يدعو هذا المنزل العائلي الجذاب والمبني بناءً متينًا في داسل إلى تجربة سكنية فريدة، ويوفر مساحة للحياة الأسرية بأكملها.
تمتد على مساحة سكنية واسعة تبلغ 180 م² سبع غرف مشرقة توفر مساحة كبيرة للتصميم الفردي والتعايش المشترك.

وتكمل قطعة الأرض البالغة مساحتها 1400 م² العرضَ بمساحة خارجية واسعة تتيح الاسترخاء والاستخدامات المتنوعة.

يوفر الحمامان الراحة والمرونة في الحياة اليومية. ويمنح التجديد والترميم الشاملان عاليَا الجودة من عام 2013 إلى عام 2024 المنزل طابعًا عصريًا ومعتنى به، يلبي المتطلبات الحديثة ويتيح الانتقال إليه فورًا.
هنا تجتمع توزيعات الغرف الواسعة مع أجواء مريحة تدعو إلى الشعور بالراحة.

يتميز المنزل بتجهيزات عالية الجودة ومواد مدروسة تجعل الحياة اليومية أكثر راحة. توفر أغطية الأرضيات المختلفة من البلاط واللامينيت وPVC والسجاد مزيجًا ناجحًا من الوظيفة والراحة السكنية. يتميز البلاط بسهولة العناية به ومقاومته، بينما ينشر اللامينيت بسِمته البصرية الدافئة سحرًا منزليًا. تتميز أرضيات PVC بالمتانة وسهولة التنظيف، وهي مثالية للمناطق كثيرة الاستخدام. ويوفر السجاد أجواء مريحة ودفئًا لطيفًا تحت القدمين.

يتم تشغيل التدفئة المركزية بواسطة مضخة حرارية، تم تركيبها في عام 2024، مما يتيح تدفئة حديثة وفعالة للمنزل ويوفر مناخًا داخليًا مريحًا. نوافذ العزل مزودة بزجاج ثلاثي. كما توجد منظومة كهروضوئية بقدرة 12 kW.

يناسب هذا المنزل بشكل خاص العائلات أو الأزواج الذين يقدّرون مساحة السكن الواسعة مع إمكانيات الاستخدام المتنوعة. ويضمن إتمام أعمال التجديد والترميم الشاملة في عام 2024 حالة عصرية جاهزة للسكن فورًا. كما يتوفر مخزن وورشة، يقعان على جانب المنزل.

تم إعداد وصف العقار بناءً على بيانات البائع. ولم تقم الوكالة الإعلانية بالتحقق من هذه المعلومات، ولذلك لا يمكنها تحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُباع العقار من المالك مباشرةً دون عمولة.
لمزيد من المعلومات وللحصول على مواعيد المعاينة، يُرجى التواصل مباشرةً مع المالك على رقم الهاتف: 0172-2905934 أو عبر البريد الإلكتروني: julia.ohnes@googlemail.com أو مع خدمة مكتبنا على الرقم: الهاتف: 06625-1820

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع العقار: Hauptstr. 48, 37586 Dassel-Hilwartshausen

يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة في داسل، تتميز بجوارها اللطيف وأجوائها المريحة. البنية التحتية متطورة جيدًا، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس والمنشآت الطبية. كما تتوفر أنشطة ترفيهية متنوعة: فالتنزهات القريبة من الطبيعة، والعروض الرياضية، ووسائل الاستجمام المتنوعة في المنطقة توفر توازنًا متناغمًا بين الراحة الحضرية والحياة القريبة من الطبيعة.

يتيح هذا الموقع تناغمًا مثاليًا بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول العملية، وهو مناسب للعائلات وللأشخاص الذين يقدّرون بيئة سكنية ممتعة.