داسل-الضاحية، منزل لأسرة واحدة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.37586 DasselNiedersachsen

سعر البيع: 249.000 €

غرفة: 7

معرف TraumImmo: W6VE4D6

معرف الشريك: 74255869

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 09/11/2026

المعلن:
Wisnewski

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

غرفة	7
الحمامات	2

المساحة القابلة للاستخدام	180 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن	لا

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	249.000 €

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

منزل عائلي مستقل وواسع مع راحة سكنية متنوعة!

يدعو هذا المنزل العائلي الجذاب والمبني بشكل متين في داسل إلى شعور سكني فريد يتيح مساحة لحياة الأسرة بأكملها.
على مساحة سكنية واسعة تبلغ 180 م² تمتد سبع غرف مضيئة تتيح مساحة كبيرة للتصميم الفردي والعيش المشترك.

تُكمل قطعة الأرض البالغة 1400 م² العرض بمساحة خارجية واسعة تتيح الاسترخاء وكذلك إمكانيات استخدام متنوعة.

يوفر الحمامان وكذلك الراحة والمرونة في الحياة اليومية. يمنح التجديد والتأهيل الشامل والعالي الجودة من 2013 إلى 2024 المنزل طابعًا عصريًا ومُعتنى به يلبي المتطلبات المعاصرة ويتيح الانتقال الفوري.
هنا تجتمع التقسيمات الواسعة للغرف مع أجواء مريحة تدعو إلى الشعور بالراحة.

يأسر المنزل بتجهيزاته العالية الجودة ومواده المدروسة التي تجعل الحياة اليومية مريحة. توفر أغطية الأرضيات المختلفة من البلاط واللامينيت وPVC والسجاد مزيجًا ناجحًا من العملية وراحة السكن. يقنع البلاط بخصائصه السهلة العناية والمقاومة، بينما ينشر اللامينيت بمظهره الدافئ سحرًا سكنيًا. أرضيات PVC متينة وسهلة التنظيف، ومثالية للمناطق الكثيفة الاستخدام. يوفر السجاد أجواءً مريحة ودفئًا لطيفًا تحت القدمين.

تعمل التدفئة المركزية بواسطة مضخة حرارية تم تركيبها في عام 2024، مما يتيح تدفئة عصرية وفعالة للمنزل ويضمن مناخًا داخليًا لطيفًا. النوافذ العازلة مزججة بثلاث طبقات. كما تتوفر منظومة كهروضوئية بقدرة 12 كيلوواط بالإضافة إلى مخزن بسعة 12 كيلوواط.

يناسب هذا المنزل بشكل خاص العائلات أو الأزواج الذين يقدّرون مساحة سكنية واسعة مع إمكانيات استخدام متعددة. يضمن الإنجاز والتجديد/التأهيل الشامل في عام 2024 حالة عصرية وجاهزة للسكن فورًا. كما يتوفر أيضًا سقيفة وورشة تقعان على جانب المنزل.

تم إعداد وصف العقار استنادًا إلى بيانات البائع. لم تتحقق وكالة الإعلان من هذه المعلومات، ولذلك لا تتحمل أي مسؤولية عن صحتها.
يُعرض العقار المعفى من العمولة من قبل بيع خاص.
لمزيد من المعلومات ومواعيد المعاينة، يرجى الاتصال مباشرة بالمالك على رقم الهاتف: 0172-2905934 أو عبر البريد الإلكتروني: julia.ohnes@googlemail.com أو بخدمة مكتبنا على: هاتف: 06625-1820

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

موقع العقار: Hauptstr. 48, 37586 Dassel-Hilwartshausen

يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة في داسل، تتميز بجوارها اللطيف وأجوائها المريحة. البنية التحتية متطورة جيدًا، بحيث يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والمدارس والمنشآت الطبية. كما تتوفر أنشطة ترفيهية متنوعة: فالتنزهات القريبة من الطبيعة، والعروض الرياضية، ووسائل الاستجمام المتنوعة في المنطقة توفر توازنًا متناغمًا بين الراحة الحضرية والحياة القريبة من الطبيعة.

يتيح هذا الموقع تناغمًا مثاليًا بين الهدوء والراحة وسهولة الوصول العملية، وهو مناسب للعائلات وللأشخاص الذين يقدّرون بيئة سكنية ممتعة.