107 m² für Ihre Familie: 4,5 Zimmer, sonniger Balkon, Grünblick und Tiefgarage

المعلومات الأساسية

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عن هذه الشقة

Drei Schlafzimmer, rund 107 m² Wohnfläche und ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Diese 4,5-Zimmer-Maisonette in Kehl bietet Platz für Eltern und zwei Kinder oder für eine Familie, die ein zusätzliches Arbeitszimmer braucht. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Termin für einen möglichen Selbstbezug steht noch nicht fest.

Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf zwei Ebenen, die über eine innenliegende Treppe verbunden sind. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon liegt auf der oberen Wohnebene. Die weiteren Zimmer lassen sich je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. So können Sie die Raumaufteilung an Ihre Familie anpassen.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet Platz für Sofa und Esstisch. Große Fenster lassen Tageslicht herein. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Er erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien, etwa für den Kaffee am Nachmittag oder ein Abendessen draußen.

Die Einbauküche bleibt in der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum bieten Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte und Koffer. In den Wohnräumen und Nebenräumen sind Laminat und Fliesen verlegt.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 2005 und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Sie ist über das Treppenhaus erreichbar, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für zusätzlich 15.000 € mit angeboten. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 414.000 € für Wohnung und Stellplatz, zuzüglich Erwerbsnebenkosten.

Die Lage in Kehl nahe der französischen Grenze ist auch für Käufer interessant, die regelmäßig nach Straßburg fahren.

Fordern Sie über das Immobilienportal das Exposé mit den Grundrissen an. Ein 360°-Rundgang ist ebenfalls vorhanden. Gern erläutern wir Ihnen das bestehende Mietverhältnis und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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