شقة جديدة في فورمز-هوخهايم: عصرية، عالية الجودة وبدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مبنى جديد يضم ست شقق في فورمز-هوخهايم
في شارع بينغر Straße في 67549 فورمز-هوخهايم، يجري إنشاء مبنيين سكنيين متعددَي الشقق، يضم كل منهما ثلاث شقق، بتشييد متين. يجمع مشروع البناء الجديد بين تقنيات منزلية حديثة وتجهيزات عصرية، ويوفر مساحات سكنية للسكن الشخصي أو للاستثمار.

المباني والعقار
يتألف المجمع من مبنى أمامي ومبنى خلفي يضمان ست شقق إجمالًا. خُصصت في الطابق الأرضي من المبنى الأمامي ثلاثة أماكن مغطاة لوقوف السيارات، إضافة إلى أماكن لتخزين الدراجات وحاويات النفايات. تقع الشقق الثلاث في الطوابق التي تعلوه، شقة واحدة في كل طابق.

يضم المبنى الخلفي أيضًا ثلاث شقق، ويحتوي كذلك على طابق سفلي يضم غرفًا للتخزين والتجهيزات التقنية. وتقع ثلاثة أماكن إضافية لوقوف السيارات بين المبنيين. وتكمل الشرفات أو التراس مساحات المعيشة وفقًا للتصميم.

التجهيزات والتقنيات المنزلية
ستُجهز المباني بواجهة معزولة ونوافذ بلاستيكية بيضاء بزجاج ثلاثي. وستُركب نوافذ عازلة للصوت على جهة الشارع. وستُجهز نوافذ غرف المعيشة الطويلة بمصاريع، تعمل كهربائيًا متى كان ذلك ممكنًا من الناحية التقنية.

تشمل التجهيزات الأخرى:

التدفئة: مضخة حرارية هوائية من Viessmann وتدفئة أرضية مع تحكم منفصل لكل غرفة.

الحمّامات: دُشّات مبلطة بمستوى الأرضية مع فواصل زجاجية، ومراحيض معلقة على الحائط، ومدافئ حمّام كهربائية إضافية.

أغطية الأرضيات: أرضيات PVC بتصميم خشبي رمادي في غرف المعيشة، وبلاط أرضيات رمادي وبلاط جدران أبيض في الحمّامات.

الجدران والأسقف: أسطح بتشطيبات بيضاء، وجدران غرف المعيشة والأسقف المائلة مغطاة بقماش خاص للطلاء.

الأبواب الداخلية: أبواب CPL بيضاء بارتفاع مخطط له يبلغ نحو 2,10 متر، ومقابض من الفولاذ المقاوم للصدأ.

الشرفات: ألواح تراس رمادية ودرابزين بقوائم من الفولاذ المقاوم للصدأ وحشوات من الزجاج المصنفر.

السلالم: سلالم خرسانية مبلطة، ودرابزين من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأنظمة اتصال داخلي صوتية.

المرافق الخارجية
ستُرصف الممرات والطريق المؤدي إلى العقار وأماكن الوقوف ببلاط خرساني رمادي. ومن المخطط استخدام ألواح خرسانية رمادية للتراس عند المبنى الخلفي. وتكمل المساحات المزروعة بالعشب والأسوار المرافق الخارجية.

يستند الوصف إلى مواصفات البناء المؤرخة في 15.11.2025. وتُعد المستندات المتفق عليها تعاقديًا هي المرجع المعتمد لتحديد نطاق الأعمال المتفق عليه لكل حالة.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع بينغر في فورمز-هوخهايم. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية في نحو خمس دقائق. تقع ملحمة دافيد على بُعد نحو 140 مترًا فقط (نظرة عامة على المسارات).

تبعد مدرسة ديسترفيغ الابتدائية نحو 1,2 كيلومتر؛ ويمكن الوصول إلى ثانوية غاوس وثانوية رودي شتيفان بعد نحو كيلومتر واحد لكل منهما (المدرسة الابتدائية، ثانوية غاوس، ثانوية رودي شتيفان). تقع عيادة طب الأسرة على بُعد نحو 600 متر، ويمكنكم الوصول بالسيارة إلى مستشفى فورمز في نحو خمس إلى ست دقائق (عيادة طب الأسرة، المستشفى).

تدعو حديقة بفريم القريبة إلى التنزه والاستجمام وسط الطبيعة. ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في نحو عشر إلى اثنتي عشرة دقيقة، حسب المدخل (نظرة عامة على المسارات)