| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 108 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 2 |
| مساحة الأرض | 180 m² |
|---|
| سعر البيع | 264.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,444.44 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتتيح هذه الفرصة إمكانية دمج وحدتين سكنيتين قائمتين لتشكيل منزل واسع تبلغ مساحته السكنية حوالي 108 م². وبإجمالي خمس غرف وشرفتين وحمّامين، تتوفر مساحة رحبة للحياة العائلية المشتركة.
المعروض للبيع شقتان شاغرتان في الطابق الثاني من مبنى سكني متين يضم إجمالاً 8 وحدات سكنية. ومن خلال دمج الوحدتين في الطابق نفسه، يمكن إنشاء شقة واسعة من 5 غرف بجهد إنشائي محدود.
لربط الشقتين، لن يلزم سوى فتح جدار أو إزالته. وبهذه الطريقة تتشكل وحدة فسيحة تضم عدة غرف للمعيشة والنوم، وحمّامين، وشرفتين.
تتميز الشقتان الحاليتان كلتاهما بتوزيع واضح للغرف، يشمل غرفة معيشة وغرفة نوم ومطبخاً وحمّاماً. ويمكن الوصول من كلا المطبخين إلى الشرفتين المشيدتين حديثاً. ويوفر الدمج إمكانيات متنوعة لاستخدام الغرف مستقبلاً، كغرف للأطفال أو غرف للعمل أو غرف للضيوف أو مساحة إضافية للعائلة.
أرضيات غرف المعيشة مكسوة باللامينيت. وتكتمل الوحدتان بمخازن تابعة لهما في القبو، إضافة إلى مساحات تخزين إضافية في بيت الدرج.
أُعيد تغطية السقف بالكامل بمواد عالية الجودة في عام 2025. وشُيّدت الشرفتان من جديد في عام 2026. والمبنى مزود بقبو كامل.
يوفر الجمع بين الوحدتين أساساً مميزاً للتصميم الفردي للمنزل المستقبلي، ولا سيما للعائلات التي تبحث عن مساحة كافية وتوزيع مرن للغرف.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
90.000 € استثمار رأسمالي متين - شقة من غرفتين مؤجرة مع شرفة في الطابق الأول04316 Leipzig / Mölkau
118.000 € شقة من غرفتين جاهزة للسكن مع شرفة جديدة في مولكاو04316 Leipzig / Mölkau
146.000 € شقة من غرفتين جاهزة للسكن في الطابق الثالث مع شرفة في مولكاو04316 Leipzig / Mölkau
