| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 108 m² |
| Bedrooms | 4 |
| Rooms | 5 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 180 m² |
|---|
| Purchase price | 264.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,444.44 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsHier eröffnet sich die Möglichkeit, zwei bestehende Wohneinheiten zu einem großzügigen Zuhause mit ca. 108 m² Wohnfläche zusammenzuführen. Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Balkonen und zwei Badezimmern entsteht viel Raum für gemeinsames Familienleben.
Zum Verkauf stehen zwei leerstehende Wohnungen im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zusammenlegung der beiden Einheiten auf derselben Etage kann mit überschaubarem baulichem Aufwand eine großzügige 5-Raum-Wohnung geschaffen werden.
Für die Verbindung der beiden Wohnungen müsste lediglich eine Wand geöffnet bzw. entfernt werden. Auf diese Weise entsteht eine weitläufige Einheit mit mehreren Wohn- und Schlafräumen, zwei Badezimmern sowie zwei Balkonen.
Die bestehenden Wohnungen verfügen jeweils über eine klare Raumstruktur mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Von beiden Küchen besteht Zugang zu den neu errichteten Balkonen. Durch die Zusammenlegung ergeben sich verschiedene Möglichkeiten für die spätere Nutzung der Räume. Beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Familienbereich.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Ergänzt werden die Einheiten durch zugehörige Kellerabteile sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Treppenhaus.
Das Dach wurde im Jahr 2025 hochwertig neu eingedeckt. Die Balkone wurden 2026 neu errichtet. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Besonders für Familien, die ausreichend Platz und eine flexible Raumaufteilung suchen, bietet die Kombination der beiden Einheiten eine interessante Grundlage für die individuelle Gestaltung des zukünftigen Zuhauses.
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118.000 € Vacant 2-room apartment with a new balcony in Mölkau04316 Leipzig / Mölkau
146.000 € Vacant 2-room apartment on the 3rd floor with a balcony in Mölkau04316 Leipzig / Mölkau
