شقة تمليك مشرقة من غرفتين في الطابق الأول في فرانكفورت-هوكست

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Palleskestrasse 1565929 Frankfurt – HöchstHessen

سعر البيع: 219.000 €

مساحة المعيشة: 45 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: WFMD2XN

معرف الشريك: 500242

تاريخ النشر 01/10/2026 · تاريخ آخر فحص 02/10/2026

المعلن:
Privat von Annette und Marc Tolle

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
الطابق	1
مساحة المعيشة التقريبية	45 m²
سنة البناء	1930
غرف نوم	1

تاريخ التوفر	01.12.2026
غرفة	2
الحمامات	1
نوع التدفئة	تدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي

قبومطبخ مجهزدشحديقة

الحالة	بحالة جيدة
عدد طوابق المبنى	3
المساحة القابلة للاستخدام	5 m²

شهادة الطاقة

103,5 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	219.000 €
سعر المتر المربع	4,866.67 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تتميز هذه الشقة المشرقة والمعتنى بها المكوّنة من غرفتين في فرانكفورت-هوكست بتصميمها المدروس، وأجوائها السكنية المريحة، وموقعها الجذاب. توفر الشقة ظروفًا مثالية للمالكين الراغبين في السكن فيها وللمستثمرين على حد سواء. وتضمن النوافذ الكبيرة والحمام ذي الإضاءة الطبيعية والتوزيع العملي للغرف مستوى عاليًا من الراحة السكنية. عقار يبعث على الشعور بالراحة، مع إمكانات واعدة للتأجير على المدى الطويل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتوفر بالفعل مطبخ مدمج عملي يشمل الموقد والفرن والثلاجة، وهو مشمول في سعر الشراء.

كما تضم الشقة غرفة تخزين علوية تبلغ مساحتها نحو 5 م² في الطابق الثالث. وتوفر هذه الغرفة مساحة إضافية عملية، وهي مثالية لتخزين الأغراض الشخصية أو المستلزمات الموسمية أو أدوات المنزل.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

فرانكفورت-هوكست، شارع بالسكه

تقع الشقة في منطقة سكنية هادئة ومحبوبة في فرانكفورت-هوكست. وتجعل البيئة المعتنى بها والبنية التحتية الممتازة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل هذا الموقع جذابًا للغاية.

يمكن الوصول بسهولة إلى متاجر الاحتياجات اليومية والأطباء ومقدمي الخدمات الآخرين سيرًا على الأقدام في غضون دقائق قليلة. وتقع وسائل النقل العام على بُعد نحو دقيقتين فقط، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع A66 في غضون نحو 3 إلى 5 دقائق بالسيارة. كما يمكنكم الوصول إلى البلدة القديمة الساحرة في هوكست، بما توفره من خيارات متنوعة للمطاعم والترفيه، في نحو 8 دقائق.

ويُقدَّر الموقع على نحو خاص لقربه من جهات عمل مهمة مثل مستشفى هوكست ومطار فرانكفورت. وهذا يضمن طلبًا مرتفعًا ومستمرًا في سوق الإيجارات.

تتوفر مواقف سيارات كافية في محيط العقار مباشرةً. كما يوفر الإطلال على المساحات الخضراء والجوار المريح أجواءً سكنية هادئة وقيمة سكنية عالية.