مؤجَّر! شقة بحالة ممتازة وعائد 3,7%

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1069414

استثمر دون قلق – شقة مُعتنى بها جيدًا في برلين مؤجَّرة إلى ADAPT Service للسنوات العشر القادمة.

تُقدّم هذه الشقة الأنيقة نفسها كعقار استثماري مثالي للمستثمرين الذين يقدّرون الأمان والراحة والحد الأدنى من الإدارة.

وبفضل حالتها المعتنى بها بشكل استثنائي، يتميز العقار من الناحيتين البصرية والاقتصادية.

لعام 2025، سيتم صرف 13 € لكل متر مربع. ثم يرتفع ذلك تدريجيًا حتى 15 € لكل متر مربع خلال السنوات القادمة.

وبذلك يبلغ صافي الإيجار السنوي البارد بالفعل 5500€ حاليًا.

تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به جيدًا، مكوّن من 3 طوابق، ويضم مصعدًا، وتمتد على مساحة تقارب 34,65 م². وهي توفر غرفة مشرقة، وحمامًا عصريًا مزودًا بدُش، بالإضافة إلى مطبخ مجهز.

تدعو الشرفة إلى الاسترخاء في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، يشمل باقة الخدمات تنظيف المبنى وخدمة الشتاء، بحيث يظهر العقار دائمًا في حالة ممتازة. ويُمكن استخدام الشقة للسكن الذاتي بأسعار مخفّضة حصريًا خلال فترة محدودة.

تقع الشقة في مجمّع مُعتنى به جيدًا جدًا، ضمن محيط جذاب – وتضمن العديد من الشركات والمرافق القريبة طلبًا مستمرًا على السكن المؤقت.

الخلاصة: استثمار سهل الإدارة وآمن وذو عائد قوي، مثالي للمستثمرين الباحثين عن استثمار رأسمالي خالٍ من التوتر في موقع ممتاز في برلين.

الموقع