¡Alquilado! Apartamento en excelente estado y 3,7 % de rentabilidad – Foto 1

¡Alquilado! Apartamento en excelente estado y 3,7 % de rentabilidad

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.12489 BerlinBerlin
Precio de compra
149.000 €
Zona de estar
35 m²
habitaciones
1
TraumImmo ID: WGB3NRU
ID de socio: 006935622

Publicado el 11/11/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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Datos principales

TipoPiso
Superficie de vida aprox.35 m²
Dormitorios1
habitaciones1
Baños1
Cocina equipadaBalcón

Superficie de suelo utilizable35 m²

Precio de compra "

Precio de compra149.000 €
Precio por m24.300,14 €/m²
Comisión0

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Sobre este piso

N.º de inmueble: 1069414

Invierta sin preocupaciones: apartamento bien cuidado en Berlín, alquilado a ADAPT Service durante los próximos 10 años.

Este elegante apartamento se presenta como una inversión ideal para inversores que valoran la seguridad, el confort y una gestión mínima.

Gracias a su excepcional estado de conservación, el inmueble convence tanto por su aspecto como por sus características económicas.

Para 2025 se distribuirán 13 € por metro cuadrado. Esta cantidad aumentará hasta 15 € por metro cuadrado durante los próximos años.

Con ello, ya alcanzamos un alquiler neto anual en frío de 5500 €.

La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio residencial de 3 plantas bien cuidado, con ascensor, y tiene una superficie aproximada de 34,65 m². Ofrece una habitación luminosa, un moderno baño con ducha y una cocina equipada.

Un balcón invita a relajarse al aire libre. Además, la limpieza del edificio y el servicio de invierno están incluidos en el paquete de servicios, por lo que el inmueble se mantiene siempre en perfecto estado. Es posible utilizar la vivienda para uso propio con tarifas reducidas exclusivas durante un periodo limitado.

El apartamento se encuentra en una urbanización muy bien cuidada y con un entorno atractivo; numerosas empresas e instituciones cercanas garantizan una demanda constante de alojamiento temporal.

Conclusión: una inversión segura, rentable y fácil de gestionar, ideal para inversores que buscan una inversión de capital sin complicaciones en una excelente ubicación de Berlín.


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