أول إشغال بعد التجديد! شقة مشرقة وهادئة من 3 غرف مع شرفة جنوبية، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من نهر شلاي

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الساحرة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 68م²، في الطابق الأول من مبنى سكني مُعتنى به جيدًا يضم 6 وحدات في شليسفيغ، وتحيط بها مجموعة لطيفة جدًا من المستأجرين.

تم تجديد الشقة بالكامل:

مطبخ جديد، حوض استحمام جديد، مغسلة جديدة، مرحاض جديد، تجهيزات صحية جديدة، بالإضافة إلى أرضية جديدة في المطبخ والممر وغرفة المعيشة.
بفضل الاتجاه الجنوبي، تستفيد غرفة المعيشة والشرفة من وفرة أشعة الشمس.
تدعو الشرفة الهادئة (المزوّدة بمظلة) إلى الاسترخاء، كما توفر غرفة تخزين كبيرة خاصة في القبو مساحة إضافية للتخزين.

الشقة متاحة للسكن فورًا.
للأسف، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة في هذه الشقة.

الإيجار إيجار متدرج (اعتبارًا من عام 2028 يُضاف 4% سنويًا).
نظرًا لأعمال التجديد الشاملة، يُستبعد إنهاء عقد الإيجار خلال أول عامين من بدء الإيجار. 


المعاينة:  
قبل معاينة الشقة، يلزم إرسال استمارة معلومات المستأجر الذاتية مكتملة بالكامل.
 
ولإتمام تأجير الشقة بنجاح، نرجو تقديم استعلام Schufa حديث، بالإضافة إلى إثبات راتب أو دخل حديث في الخطوة التالية بعد المعاينة.

يقع العقار في وسط مدينة شليسفيغ ضمن منطقة سكنية هادئة. توجد في المنطقة المحيطة المباشرة أسواق للمواد الغذائية، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي والمتاجر التي تلبي الاحتياجات اليومية. وباعتبارها مركزًا متوسطًا، توفر شليسفيغ بنية تحتية ممتازة تشمل جميع أنواع المدارس الشائعة، والرعاية الطبية، ومجموعة متنوعة من إمكانيات الترفيه. وبفضل قربها من بحر البلطيق ونهر شلاي، تتوفر أفضل فرص الاستجمام المحلي في الجوار المباشر. ووفقًا لدليل Capital Immobilien Kompass، يُصنّف الموقع ضمن «أفضل المناطق السكنية» في شليسفيغ.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تتكون الشقة من 3 غرف، ومطبخ، وحمام، وقبو، وشرفة، وقد تم تجديدها بالكامل:

- مطبخ جديد
- حوض استحمام جديد، ومغسلة جديدة، ومرحاض جديد، وتجهيزات صحية جديدة في الحمام
- أرضية جديدة في المطبخ والممر وغرفة المعيشة

بفضل الاتجاه الجنوبي، تستفيد غرفة المعيشة والشرفة من وفرة أشعة الشمس.
تدعو الشرفة الهادئة (المزوّدة بمظلة) إلى الاسترخاء
توفر غرفة تخزين كبيرة خاصة في القبو مساحة إضافية للتخزين.

الحمام: حوض استحمام، نافذة.
يتوفر مطبخ مجهز.
نوع الأرضية: صفائح خشبية.
التدفئة: تدفئة مركزية.
يتوفر قبو.
تجهيزات إضافية: غرفة للدراجات.

آخر

قبل معاينة الشقة، يلزم إرسال استمارة الإفصاح الذاتي للمستأجر مكتملة بالكامل (يمكن تنزيلها مجانًا عبر الإنترنت). ومن المهم فيها ذكر بيانات صاحب العمل الحالي والراتب والمالك، بالإضافة إلى العنوان الحالي.
 
لإتمام تخصيص الشقة بنجاح، نرجو تقديم تقرير Schufa حديث، بالإضافة إلى إثبات حديث للراتب أو الدخل في الخطوة التالية بعد المعاينة.

الإيجار هو إيجار متدرج (ابتداءً من عام 2028، يُضاف 4% سنويًا).
نظرًا لأعمال التجديد الشاملة، يُستبعد إنهاء العقد خلال أول عامين من بدء الإيجار. 

مطلوب إثبات الدخل.
مطلوب إثبات الجدارة الائتمانية.
مدة الإيجار: غير محددة.

مطلوب إثبات الدخل.
مطلوب إثبات الجدارة الائتمانية.
ملاحظة للمهتمين: قبل معاينة الشقة، يلزم إرسال استمارة الإفصاح الذاتي للمستأجر مكتملة بالكامل (يمكن تنزيلها مجانًا عبر الإنترنت). ومن المهم فيها ذكر بيانات صاحب العمل الحالي والراتب والمالك، بالإضافة إلى العنوان الحالي.
 
لإتمام تخصيص الشقة بنجاح، نرجو تقديم تقرير Schufa حديث، بالإضافة إلى إثبات حديث للراتب أو الدخل في الخطوة التالية بعد المعاينة.

الإيجار هو إيجار متدرج (ابتداءً من عام 2028، يُضاف 4% سنويًا).
نظرًا لأعمال التجديد الشاملة، يُستبعد إنهاء العقد خلال أول عامين من بدء الإيجار.

الموقع