Erstbezug nach Renovierung! Helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, fußläufig zur Schlei

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese charmante 3‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6‑Parteien‑Hauses in Schleswig, umgeben von einer sehr netten Mieterstruktur.

DIE WOHNUNG WURDE UMFASSEND RENOVIERT:

neue Küche, neue Badewanne, neuer Waschtisch, neues WC, neue Armaturen sowie ein neuer Fußboden in Küche, Flur und Wohnzimmer.
Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Wohnzimmer und Balkon von reichlich Sonne.
Der ruhig gelegene Balkon (mit Markise) lädt zum Entspannen ein und ein großer eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Haustiere sind in dieser Wohnung leider nicht gestattet.

Es handelt sich bei der Miete um eine Staffelmiete (ab 2028 jährlich zzgl. 4%).
Aufgrund der umfangreichen Renovierung ist eine Kündigung die ersten zwei Jahre ab Mietbeginn ausgeschlossen. 


Besichtigung:  
Vor Besichtigung der Wohnung ist die Übermittlung einer vollständig ausgefüllten Mieter-Selbstauskunft notwendig.
 
Für eine erfolgreiche Wohnungsvergabe bitten wir um Vorlage einer aktuellen Schufa‑Auskunft sowie eines aktuellen Gehalts‑ bzw. Einkommensnachweises im weiteren Schritt nach der Besichtigung.

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Schleswig in einem ruhigen Wohngebiet. Im engen Umkreis befinden sich Lebensmittelmärkte sowie Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schleswig bietet als Mittelzentrum eine sehr gute Infrastruktur mit allen gängigen Schularten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Ostsee und zur Schlei bestehen beste Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Laut Capital Immobilien Kompass zählt der Standort zu den „Top-Wohnlagen“ Schleswigs.

Ausstattung laut Anbieter

DIE WOHNUNG UMFASST 3 ZIMMER, KÜCHE, BAD, KELLER UND BALKON UND WURDE UMFASSEND RENOVIERT:

- neue Küche
- neue Badewanne, neuer Waschtisch, neues WC, neue Armaturen im Bad
- neuer Fußboden in Küche, Flur und Wohnzimmer

Dank der südlichen Ausrichtung profitieren Wohnzimmer und Balkon von reichlich Sonne.
Der ruhig gelegene Balkon (mit Markise) lädt zum Entspannen ein
Ein großer eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Bad: Wanne, Fenster.
Einbauküche vorhanden.
Bodenbelag: Laminat.
Heizung: Fernwärme.
Keller vorhanden.
Weitere Ausstattung: Fahrradraum.

Sonstiges

Vor Besichtigung der Wohnung ist die Übermittlung einer vollständig ausgefüllten Mieter-Selbstauskunft (kann kostenfrei online heruntergeladen werden) notwendig. Wichtig dabei sind die Angaben des aktuellen Arbeitgebers, Gehalts, Vermieters sowie die Angabe der aktuellen Adresse.
 
Für eine erfolgreiche Wohnungsvergabe bitten wir um Vorlage einer aktuellen Schufa‑Auskunft sowie eines aktuellen Gehalts‑ bzw. Einkommensnachweises im weiteren Schritt nach der Besichtigung.

Es handelt sich bei der Miete um eine Staffelmiete (ab 2028 jährlich zzgl. 4%).
Aufgrund der umfangreichen Renovierung ist eine Kündigung die ersten zwei Jahre ab Mietbeginn ausgeschlossen. 

Einkommensnachweis erforderlich.
Bonitätsnachweis erforderlich.
Mietdauer: unbefristet.

Einkommensnachweis erforderlich.
Bonitätsnachweis erforderlich.
Hinweis für Interessenten: Vor Besichtigung der Wohnung ist die Übermittlung einer vollständig ausgefüllten Mieter-Selbstauskunft (kann kostenfrei online heruntergeladen werden) notwendig. Wichtig dabei sind die Angaben des aktuellen Arbeitgebers, Gehalts, Vermieters sowie die Angabe der aktuellen Adresse.
 
Für eine erfolgreiche Wohnungsvergabe bitten wir um Vorlage einer aktuellen Schufa‑Auskunft sowie eines aktuellen Gehalts‑ bzw. Einkommensnachweises im weiteren Schritt nach der Besichtigung.

Es handelt sich bei der Miete um eine Staffelmiete (ab 2028 jährlich zzgl. 4%).
Aufgrund der umfangreichen Renovierung ist eine Kündigung die ersten zwei Jahre ab Mietbeginn ausgeschlossen.

Lage