شقة دوبلكس أنيقة مع شرفتين وإحساس سكني مميز – الصورة 1

شقة دوبلكس أنيقة مع شرفتين وإحساس سكني مميز

تاريخ النشر 13/08/2026 · تاريخ آخر فحص 17/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
53797 Lohmar
Nordrhein-Westfalen
سعر البيع
279.000 €
مساحة المعيشة
89 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: WH2DTC5
معرف الشريك: 244654309
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

النوعدوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية89 m²
غرفة3
مطبخ مجهزشرفة

غرف نوم2
الحمامات1

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع279.000 €
سعر المتر المربع3,134.83 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة الدوبلكس الساحرة، المشيدة عام 1993، في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بعناية جيدة ويضم ست وحدات سكنية فقط، وتتميز بتوزيع مدروس للمساحات وأجواء معيشية ترحيبية. وعلى مساحة معيشية تبلغ نحو 89 م²، تقدم منزلاً يجمع بصورة مثالية بين الراحة والدفء والعملية.

في الطابق الأرضي، تنتظركم منطقة معيشة وطعام واسعة توفر، بفضل تصميمها المفتوح والوصول المباشر إلى الشرفة، إحساساً مريحاً بشكل خاص بالمساحة. هنا يمكنكم الاستمتاع بلحظات هادئة في الهواء الطلق أو اختتام اليوم بأجواء مريحة. يوفر المطبخ المنفصل مساحة كافية للإبداع في إعداد المأكولات، بينما تضيف دورة مياه للضيوف إلى مساحة هذا الطابق بشكل عملي.

يقع في الطابق الأدنى غرفتا نوم هادئتان، إحداهما مزودة أيضاً بشرفة، وهي مثالية لتكون غرفة نوم الوالدين، بينما يمكن استخدام الأخرى بشكل مثالي كغرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. ويكتمل هذا الطابق بالحمام الذي يوفر مزيداً من الراحة.

ومن أبرز مميزات هذه الشقة الوصول المباشر والجاف من الشقة نزولاً إلى المرآب الخاص بها، الواقع في الطابق السفلي من المبنى، وهو ميزة حقيقية للراحة والملاءمة اليومية، ولا سيما في الطقس السيئ.

سواء كاستثمار آمن مع إمكانية تأجير موثوقة أو كمنزل مستقبلي: توفر هذه الشقة الدوبلكس مزيجاً نادراً من الموقع الجيد والتجهيزات الجذابة وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.