Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 140 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 206 m² |
|---|---|
| Year built | 1973 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,392.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد! يتميز هذا المنزل المتلاصق المتوسط الرحب في غارتنشتات المرغوبة بمدينة شفاينفورت بتجديد شامل مكلف، وتجهيزات عالية الجودة، وحديقة مصممة بعناية. يمكنكم الانتقال إليه دون الحاجة إلى أعمال تجديد والاستمتاع بالراحة منذ اليوم الأول.
على مساحة معيشية تبلغ حوالي 140 م² موزعة على 5 غرف، يوفر المنزل مساحة كافية للعائلات والعمل من المنزل وأفكار السكن الفردية.
وتكتمل هذه الحزمة الجذابة بقطعة أرض مساحتها 206 م²، ومرآب منفصل، وقبو كامل.
في إطار التجديد الشامل (2017)، نُفذت من بين أمور أخرى التدابير التالية:
•تجديد كامل للتركيبات الكهربائية
•تجديد جميع أنابيب المياه والصرف الصحي
•تركيب غلاية تكثيف زيت جديدة
•نظام شمسي لتسخين المياه
•تدفئة أرضية بالماء الساخن في جميع أنحاء المنزل
•منظمات حرارة Homematic للمنزل الذكي في جميع الغرف
•عزل الواجهة الخارجية وفق معيار KfW-75
•تغطية جديدة للسقف بما في ذلك العزل
•نوافذ سقفية Velux جديدة مع مصاريع شمسية
•باب مدخل رئيسي من الألمنيوم عالي الجودة
•أبواب داخلية فاخرة من الخشب الصلب
•نوافذ PaX بزجاج ثلاثي مع حماية من الاقتحام، بالإضافة إلى مصاريع الألمنيوم الكهربائية من ROMA
•حمام في الطابق العلوي مع دش مستوٍ مع الأرضية ورشاش مطر
•حمام في الطابق العلوي تحت السقف مع حوض استحمام
•مرحاض ضيوف عصري في الطابق الأرضي
جنة حديقة لجميع أفراد العائلة
أُعيد تصميم المنطقة الخارجية بالكامل عام 2018، وتوفر العديد من المزايا. وتتمثل أبرز معالمها في التراس المرصوف الرحب، الذي تبلغ مساحته حوالي 30 م²، ويوفر مساحة كبيرة لأمسيات الشواء الاجتماعية أو الساعات الهادئة في الهواء الطلق.
يجمع هذا المنزل بين التقنية الحديثة والتجهيزات عالية الجودة ومنزل مصمم بعناية في واحدة من أكثر المناطق السكنية شعبية في شفاينفورت. إنها فرصة نادرة لكل من يقدر الجودة وكفاءة الطاقة والراحة السكنية.
يسعدنا تحديد موعد للمعاينة، لتقتنعوا بأنفسكم بهذا العرض المميز.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
يقع العقار في غارتنشتات بمدينة شفاينفورت. يتميز الحي ببنية تحتية جيدة ومستوى أمان مرتفع. وبفضل الاتصال بخطي الحافلات 20 و21، تتوفر إمكانية الوصول المنتظم. وتوفر المنطقة مزيجًا من منازل الأسرة الواحدة، بالإضافة إلى القرب من الحدائق والمساحات الخضراء.
