Published on 29/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 140 m² |
| Available from | 01.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 206 m² |
|---|---|
| Year built | 1973 |
| Condition | Refurbished |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,392.86 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Добро пожаловать в ваш новый дом! Этот просторный рядный средний дом в востребованном районе Швайнфурта Гартенштадт впечатляет тщательной полной реконструкцией, высококачественной отделкой и с любовью оформленным садом. Здесь вы можете въехать без необходимости ремонта и с первого дня чувствовать себя комфортно.
На ca. 140 м² жилой площади, распределённой на 5 комнат, дом предлагает достаточно места для семьи, домашнего офиса и индивидуальных идей обустройства.
Участок площадью 206 м², отдельный гараж, а также полноценный подвал дополняют привлекательный общий пакет.
В рамках полной реконструкции (2017) были проведены, среди прочего, следующие мероприятия:
•Полная замена электропроводки
•Замена всех водопроводных и канализационных труб
•Установка нового масляного конденсационного котла
•Солнечная установка для приготовления горячей воды
•Тёплый водяной пол во всём доме
•Термостаты Homematic Smart-Home во всех помещениях
•Утепление фасада по стандарту KfW-75
•Новая кровля, включая утепление
•Новые мансардные окна Velux с солнечными рольставнями
•Высококачественная алюминиевая входная дверь
•Благородные межкомнатные двери из массива дерева
•Трёхслойные окна PaX с защитой от взлома, а также электрические алюминиевые рольставни ROMA
•Ванная на верхнем этаже с душем без порога и тропическим душем
•Ванная на мансардном этаже с ванной
•Современный гостевой туалет на первом этаже
Садовый рай для всей семьи
Внешняя территория была полностью заново оформлена в 2018 году и предлагает множество преимуществ. Сердцем является просторная, ca. 30 м² вымощенная терраса, которая предоставляет много места для дружеских вечеров барбекю или спокойного отдыха на свежем воздухе.
Этот дом сочетает современную технику, высококачественную отделку и с любовью оформленное жильё в одном из самых популярных районов Швайнфурта. Редкая возможность для всех, кто ценит качество, энергоэффективность и комфорт проживания.
С удовольствием назначьте просмотр и убедитесь сами в этом особом предложении.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Недвижимость находится в Гартенштадте в Швайнфурте. Квартал отличается хорошей инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. Благодаря подключению к автобусным линиям 20 и 21 обеспечивается регулярная доступность. Окрестности предлагают сочетание отдельно стоящих домов, а также близость к паркам и зелёным зонам.
