موقع متميز وشرفة شرقية: شقة تمليك ساحرة بمساحة 52 م² في الطابق الأول

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76137 KarlsruheBaden-Württemberg

سعر البيع: 199.000 €

مساحة المعيشة: 52 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: WMVHCQV

معرف الشريك: 517392615

تاريخ النشر 26/08/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	52 m²
غرف نوم	1

غرفة	2
الحمامات	1

شرفةحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	199.000 €
سعر المتر المربع	3,826.92 €/m²
عمولة	3%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

مرحبًا بكم في منزلكم الجديد أو استثماركم الرأسمالي المربح القادم!

تقع هذه الشقة الساحرة والمصممة بشكل مثالي، والمكوّنة من غرفتين بمساحة معيشة تبلغ حوالي 52,48 م2، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به، في موقع ممتاز ومرغوب للغاية.

تُعد الشرفة الشرقية الواسعة، بما في ذلك المظلة العملية، من أبرز مزايا الشقة. إنها المكان المثالي لبدء اليوم بفنجان قهوة مريح مع أول أشعة الشمس الصباحية.
تمنح أرضية الباركيه الأنيقة في غرف المعيشة الشقة أجواءً دافئة،
ومرحّبة.

تحتوي الشقة على حمّام داخلي مدمج مع حوض استحمام، بالإضافة إلى مطبخ صغير.
يوفر الحمّام إمكانية للتحديث: إذ يمكنكم تحقيق أفكاركم الخاصة في التصميم وإنشاء حمّام عصري مريح حسب ذوقكم.
كما أن مساحة التخزين العملية مضمونة أيضًا: تتوفر لكم فورًا غرفة قبو خاصة وقبو مشترك للدراجات.

مناسبة بشكل مثالي لـ:
- الطلاب والمهنيين الشباب (مسافات قصيرة، ووسائل مواصلات ممتازة).
- الأزواج (مخطط مدروس جيدًا).
- المستثمرين / مستثمري رأس المال (إمكانية تأجير عالية بفضل الموقع والمساحة المطلوبين).

هل أثارت الشقة اهتمامكم؟
احجزوا موعد المعاينة الشخصي الخاص بكم اليوم!