Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 113 m² |
|---|
| Rooms | 5,5 |
|---|
| Property Area | 143 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1356 € |
|---|---|
| Additional Costs | 298 € |
| Total Rent | 1734 € |
| Price per m² | 15.35 €/m² |
السكن العصري، وحديقة خاصة ومساحة كبيرة للحياة اليومية: يوفّر هذا المنزل الجذاب الجديد المتصل من الوسط في مدينة شتاده مسكناً متناسقاً للعائلات والأزواج ولكل من يقدّر توزيع الغرف المدروس وراحة السكن العصرية.
بمساحة سكنية تبلغ نحو 113 م² موزعة على ثلاثة طوابق، وإجمالي 5,5 غرف، وقطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 143 م²، يجمع العقار بين السكن الفسيح والهندسة المعمارية الواضحة والعصرية. ويتميز المنزل المتصل الأوسط بغرفه المضيئة، وإمكانات الاستخدام المتنوعة، وطريقة البناء المستدامة.
يفي المنزل المتصل الأوسط بمعيار KfW-55 لكفاءة الطاقة، ويتم تزويده بالكامل بالطاقة المتجددة المنتجة إقليمياً. وتوفر المواد عالية الجودة، والتقنيات المنزلية الحديثة، والتصميم الخالد منزلاً مقنعاً ليس اليوم فحسب، بل على المدى الطويل أيضاً.
عند دخول المنزل، تستقبلكم ردهة تبلغ مساحتها نحو 4 م²، مع مساحة كافية لخزانة المعاطف. وبجوارها مباشرة يوجد حمام الضيوف، وتبلغ مساحته أيضاً نحو 4 م².
بعد ذلك تنفتح منطقة المعيشة وتناول الطعام المضيئة، وتبلغ مساحتها نحو 24 م². وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواءً ودية وترحيبية. وهنا تتسع المساحة بشكل مريح لأثاث معيشة مريح وطاولة طعام للوجبات المشتركة والأمسيات الاجتماعية.
المطبخ، الذي تبلغ مساحته نحو 6 م²، مدمج بشكل مفتوح في منطقة المعيشة وينسجم بتناغم مع مفهوم السكن العصري. لا يشمل السعر مطبخاً مركباً بشكل قياسي، إلا أنه يمكن تركيبه عند الطلب. وفي هذه الحالة يرتفع الإيجار الشهري البارد بمقدار 100,00 €.
ومن منطقة المعيشة تصلون مباشرة إلى التراس الخاص، الذي تبلغ مساحته نحو 8 م²، وإلى الجزء الخاص من الحديقة. وتوفر قطعة الأرض البالغة مساحتها نحو 143 م² مساحة خارجية ممتعة لقضاء ساعات من الاسترخاء، أو حفلات الشواء المشتركة، أو اللعب. كما يوفر حاجب رؤية عصري مزود بإمكانية تخزين مدمجة مزيداً من الخصوصية ومساحة تخزين عملية.
في الطابق العلوي توجد غرفة نوم الوالدين، وتبلغ مساحتها نحو 17 م²، بالإضافة إلى غرفة أخرى تبلغ مساحتها نحو 10 م². وتناسب هذه الغرفة بشكل مثالي كغرفة أطفال، أو غرفة ضيوف، أو مكتب منزلي. أما الحمام، الذي تبلغ مساحته نحو 7 م²، فهو مصمم بشكل عصري ومجهز بدُش. ويربط ممر صغير بين الغرف.
يوسّع الطابق العلوي تحت السقف، المكتمل التجهيز بالكامل، مساحة السكن بغرفتين إضافيتين تبلغ مساحتهما نحو 12 م² ونحو 15 م². سواء كغرف إضافية للأطفال، أو منطقة عمل، أو غرفة ضيوف أو مساحات للانسحاب الشخصي – هنا تتاح لكم مجموعة متنوعة من إمكانيات الاستخدام.
كما أن التجهيزات التقنية مثيرة للإعجاب: نوافذ زجاجية ثلاثية، ومصاريع رول كهربائية في الطابق الأرضي، ونظام حديث لتهوية المسكن، وبنية جدار فاصل مزدوجة لعزل صوتي جيد، بالإضافة إلى تمديدات شبكية عصرية، توفر راحة سكنية عالية.
تُكمل المساحات الخارجية المُعتنى بها الصورة العامة بانسجام. بالإضافة إلى ذلك، يمكن استئجار موقفي سيارات بمبلغ 40,00 € شهريًا لكل موقف. عند الاستئجار، تكون التكاليف محسوبة بالفعل ضمن الإيجار الدافئ المذكور. كما تم توفير تجهيز مسبق لحلول التنقل الكهربائي الحديثة. ويتولى المستأجر تنفيذ التجهيز النهائي عند الحاجة وعلى نفقته الخاصة.
يجمع هذا المنزل الجديد المتلاصق الأوسط بين السكن العصري والتقنيات المستدامة والمساحة الخارجية الخاصة، ليشكّل منزلًا يمكن فيه تنظيم الحياة بشكل مريح ومرن.
يسعدنا تلقي استفساركم، ونتطلع إلى إتاحة الفرصة لنا لعرض منزلكم الجديد المحتمل عليكم شخصيًا.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.