استثمار رأسمالي مع عائدات إيجارية فورية في ليندن-زود – الصورة 1

استثمار رأسمالي مع عائدات إيجارية فورية في ليندن-زود

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30449 Hannover / Linden-SüdNiedersachsen
سعر البيع
189.000 €
مساحة المعيشة
49 m²
غرفة
2
معرف TraumImmo: WPGHTM4
معرف الشريك: 159920168

تاريخ النشر 14/07/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية49 m²
غرف نوم1
غرفة2
الحمامات1
مطبخ مجهزحوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

النفقات الجانبية170 €
سعر البيع189.000 €
سعر المتر المربع3,857.14 €/m²
عمولة2,97%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

توفر هذه الشقة المؤجرة المكوّنة من غرفتين في ليندن-زود للمستثمرين فرصة ممتازة للدخول مباشرة في وضع إيجاري قائم والاستفادة من إيرادات منتظمة.

تتميز الشقة المعتنى بها في الطابق الأول بتوزيع عملي للمساحات وتجهيزات متينة وأجواء سكنية مريحة. وتوفر منطقة المعيشة المضيئة مساحة كافية للسكن والاسترخاء، كما تخلق بفضل تصميمها الودود مكانًا باعثًا على الراحة.

توفر غرفة النوم ملاذًا هادئًا مع إمكانيات متنوعة للتأثيث. أما المطبخ المنفصل فهو مجهز بمطبخ مدمج ويتيح استخدامًا مريحًا في الحياة اليومية.

يوفر الحمّام المضاء بضوء النهار والمجهز بحوض استحمام مزيدًا من الراحة السكنية، كما تتيح النافذة الموجودة إضاءة طبيعية وإمكانية مريحة للتهوية. ويجعل تصميم المخطط المدروس الشقة جذابة بشكل خاص ويدعم قابليتها المستدامة للتأجير.

وبفضل عقد الإيجار القائم، ستحققون بصفتكم المالك الجديد عائدات إيجارية فورية وتستفيدون من استثمار رأسمالي قابل للتخطيط دون جهد إضافي للتأجير. إن الجمع بين تقسيم الغرفتين المطلوب، والتجهيزات المتينة، والتأجير القائم يجعل هذه الشقة التملكية استثمارًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين الذين يراهنون على استقرار القيمة على المدى الطويل والعائدات المنتظمة.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Hannover / Linden-Süd

جميع الإعلانات في Hannover / Linden-Süd
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل