شقة تمليك مباشرة على نهر إيمه – الصورة 1

شقة تمليك مباشرة على نهر إيمه

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.30449 HannoverNiedersachsen
سعر البيع
91.300 €
مساحة المعيشة
81 m²
غرفة
3
معرف TraumImmo: NAQW4ZP
معرف الشريك: 559996492

تاريخ النشر 09/10/2026 · تاريخ آخر فحص 10/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعشقة
مساحة المعيشة التقريبية81 m²
غرف نوم2
غرفة3
الحمامات1
حوض استحمام

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع91.300 €
سعر المتر المربع1,122.59 €/m²
عمولة1,785% (1,785% inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع الشقة الفسيحة المكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 81,33 م²، في الطابق السادس، وتمتاز بتوزيع غرف مريح وإمكانيات استخدام متنوعة. عند دخول الشقة، تصلون مباشرة إلى منطقة المدخل المركزية، ومنها يسهل الوصول إلى جميع الغرف. ويوفر الفصل الواضح بين منطقة المعيشة ومنطقة النوم قدراً مريحاً من الخصوصية ومخططاً عملياً.
يشكّل قسم المعيشة وتناول الطعام الواسع محور الشقة، إذ تتيح مساحته خيارات عديدة للتأثيث حسب الذوق الشخصي. ويمكن هنا تنسيق ركن جلوس مريح مع منطقة واسعة لتناول الطعام بانسجام. كما توسّع اللوجيا المتصلة به مساحة المعيشة لتضم منطقة خارجية جذابة، وتوفر مكاناً إضافياً للاسترخاء في الهواء الطلق في نهاية اليوم.
المطبخ المنفصل مدمج عملياً في مخطط الشقة، ويوفر مساحة كافية لتصميمه حسب الرغبة. ويضمن قربه المباشر من منطقة تناول الطعام سهولة التنقل، كما ينسجم بسلاسة مع منطقة المعيشة من دون أن يكون مفتوحاً عليها بالكامل. وفي الجزء الخاص من الشقة، تتوفر غرفتان إضافيتان جيدتا التصميم. وهما مناسبتان جداً كغرفة نوم وغرفة أطفال، كما يمكن استخدامهما بمرونة كغرفة ضيوف أو مكتب أو مساحة خاصة للاسترخاء. وتوفر الغرفتان مساحة كافية لمختلف خيارات التأثيث، وتتيحان استخدامات متنوعة وفقاً للاحتياجات الشخصية للمقيمين مستقبلاً. ويتوفر أيضاً مرحاض منفصل، ما يوفر مزيداً من الراحة، ولا سيما في الحياة اليومية. ويجعل المخطط المدروس والتوزيع العملي للغرف من الشقة منزلاً جذاباً للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العاملين الذين يحتاجون إلى مكتب منفصل أو غرفة ضيوف.

بوجه عام، تتميز الشقة بأنها منزل واسع ومتعدد الاستخدامات، بمساحة سكنية تبلغ نحو 81,33 م²، وقسم واسع للمعيشة وتناول الطعام، وغرفتين منفصلتين، ومطبخ مستقل، فضلاً عن لوجيا. ويوفر الجمع بين الراحة السكنية والتوزيع العملي للغرف وحرية التصميم الفردي أساساً متيناً لتصميم الشقة كمنزل يعكس الذوق الشخصي.

هذا العقار هو تركة، لذلك، لا تتوفر سوى مستندات محدودة خاصة بالعقار.

اكتشفوا بأنفسكم إمكانات منزلكم المستقبلي، واحجزوا موعدًا شخصيًا للمعاينة معنا اليوم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

شقق أخرى في Hannover

جميع الإعلانات في Hannover
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل