Freistehendes Mehrfamilienhaus

دون عمولةمن المالكohne-makler.net

Marborner Straße 2036396 Steinau an der Straße – MarbornHessen

سعر البيع: 480.000 €

مساحة المعيشة: 240 m²

غرفة: 8

معرف TraumImmo: WR24YYK

معرف الشريك: 2ed3kh

تاريخ النشر 28/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

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المعلومات الأساسية

النوع	مبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية	240 m²
سنة البناء	1950

تاريخ التوفر	فورًا
غرفة	8
نوع التدفئة	تدفئة مركزية
نوع الوقود	زيت الوقود

قبوموقف سياراتحوض استحمامحديقة

مساحة الأرض	1850 m²
أماكن وقوف السيارات	5
الحالة	الاستخدام الأول بعد التجديد
عدد طوابق المبنى	4

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	480.000 €
سعر المتر المربع	2,000.00 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

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عن هذا المنزل

Das Haus wurde in 2024/2025 im Innenbereich grundlegend saniert, d.h. Elektrik, Heizungs- und Wasserleitungen, Fenster, Türen, Bäder, Bodenbeläge, Wandputz, Heizkörper sind vollständig erneuert. Grund- und Fachwerkwände sind in gutem Zustand. In 2023 wurden die Kellerwände mit einer Außendämmung versehen und eine Drainage um das Haus verlegt. Die Immobilie verfügt über 3 separate Wohneinheiten mit je ca. 80qm Grundfläche. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit je 3 Zimmern, Küche und Bad. Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, offenem Wohn-/Essbereich und Bad. Das Haus kann als Mietobjekt oder aber zur Eigennutzung verwendet werden und ist sofort bezugsfertig. Das Grundstück ist teilbar, so dass ein zweiter Bauplatz ausgewiesen werden kann.

آخر

Wir wollten das Haus ursprünglich gerne selbst als Kapitalanlage nutzen, allerdings benötigen wir nun das Kapital für die Erweiterung unseres Privathauses.

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وصف الموقع

Die Immobilie befindet sich in Marborn, einem idyllischen und familienfreundlichen Stadtteil der Stadt Steinau an der Straße. Die Entfernung von Marborn nach Steinau a.d. Str. beträgt ca. 1km. Die Stadt selber verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und Einkaufsgelegenheiten. Mit dem Zug sind das Rhein-Main-Gebiet und die Region Fulda in wenigen Minuten zu erreichen.