مبنى جديد خالٍ من العوائق - شقة تمليك KfW 55 !

دون عمولة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.56244 ÖtzingenRheinland-Pfalz

سعر البيع: 319.500 €

مساحة المعيشة: 94 m²

غرفة: 2

معرف TraumImmo: WSMN3SU

معرف الشريك: 049810131

تاريخ النشر 17/02/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة في الطابق الأرضي
مساحة المعيشة التقريبية	94 m²
غرف نوم	2

غرفة	2
الحمامات	1

شرفة

المساحة القابلة للاستخدام	5 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	319.500 €
سعر المتر المربع	3,402.56 €/m²
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

! بدون عمولة للمشتري !

استفيدوا من مزايا خيارات التمويل الجذابة من KfW لشراء شقق جديدة صديقة للمناخ وخالية من العوائق.

مزيد من المعلومات على:
https://share.google/DqcTX7PcPD1sA5sqH

يمكنكم العثور على الجولة ثلاثية الأبعاد على:
https://getfloorplan.com/widget?id=b0bd553b-32a0-4a11-9960-8662fd360cf4

منزلكم الجديد، شقة سكنية خالية من العوائق في الطابق الأرضي، سيتم إنشاؤها في 2026 بأسلوب بناء موفر للطاقة ومستدام KfW55، تقع في شارع هادئ على أطراف البلدة بالقرب من الطبيعة وتتطلع إلى أول سكن مخطط له في يناير 2027.

العقار مثير للاهتمام للغاية أيضاً لكبار السن وللأشخاص ذوي الإعاقة الجسدية.

الشقة المصممة بعناية بمساحة تقارب 94م² والمريحة للعيش تقع في مبنى سكني مكون من 3 وحدات سكنية وتضم شرفة مع إطلالة بعيدة على المساحات الخضراء، وغرفة قبو خاصة بالإضافة إلى 2x موقف عملي للسيارات مع Wallbox، أحدهما بعرض إضافي ويقع مباشرة أمام باب المنزل المنفصل الخاص (تكاليف إضافية: 10.000€ / لكل موقف).

عبر مدخل الشقة (طابق خاص) تدخلون إلى الردهة المركزية، ومنها تصلون مباشرةً إلى منطقة المعيشة/الطعام/الطبخ الواسعة. ومن هنا لديكم وصول مباشر إلى الشرفة مع إطلالة بعيدة رائعة على الخضرة. تقع غرفة النوم في مكان هادئ وتوفر الظروف المثالية لليالٍ مريحة. ومن العملي وجود غرفة خدمات منزلية داخل الشقة مع مساحة تخزين إضافية وإمكانية توصيل الغسالة والمجفف.
الحمام الواسع والحديث المضاء بالضوء الطبيعي يلبّي جميع الرغبات. غرفة أطفال مشرقة يمكن استخدامها أيضاً كمكتب منزلي تُكمل الشقة.

غرفة القبو العملية بمساحة تقارب 5م² توفر مساحة تخزين إضافية، و2x موقف سيارات خارجي مباشرة أمام باب المنزل يكملان العرض.

يمكن بعد ذلك تكييف التجهيزات الداخلية مثل أغطية الجدران، وأغطية الأرضيات، والأدوات الصحية، إلخ بشكل فردي وفقاً لتصوراتكم الخاصة.

بفضل أسلوب البناء كمنزل كفاءة KfW 55 يستفيد المالك الجديد من تكاليف طاقة منخفضة.
نظام التهوية المركزي اللامركزي مع استرداد الحرارة يضمن مناخاً جيداً للهواء الداخلي.

العقار مناسب سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار رأسمالي، وبفضل أسلوب البناء المناسب لكبار السن والخالي من العوائق وكذلك الصديق للمناخ فهو مجهز بأفضل صورة للمستقبل.