| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 94 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 5 m² |
|---|
| Precio de compra | 319.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.402,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Su nuevo hogar, una vivienda accesible en planta baja, que se construirá en 2026 mediante un sistema sostenible de ahorro energético KfW55, se encuentra en una calle tranquila, en las afueras del municipio y en un entorno natural, y espera a sus primeros ocupantes, previstos para enero de 2027.
El inmueble resulta especialmente interesante también para personas mayores y personas con limitaciones físicas.
La vivienda, muy bien diseñada, de aprox. 94m², se encuentra en un edificio residencial de 3 viviendas y dispone de un balcón con vistas lejanas a zonas verdes, un trastero propio en el sótano, así como 2x plazas de aparcamiento prácticas con wallbox, una de ellas de anchura extra y situada justo delante de su propia entrada independiente (costes adicionales: 10.000€ / por plaza de aparcamiento).
A través de la entrada de la vivienda (planta independiente) se accede al recibidor, ubicado en el centro, desde el cual se llega directamente, entre otros espacios, a la amplia zona de salón/comedor y cocina. Desde aquí se accede directamente al balcón con maravillosas vistas lejanas a zonas verdes. El dormitorio se encuentra en una zona tranquila y ofrece las condiciones ideales para noches reparadoras. Resulta práctico el cuarto de servicio situado dentro de la vivienda, con espacio de almacenamiento adicional y conexiones para lavadora y secadora.
El amplio y moderno baño con luz natural no deja nada que desear. Un luminoso dormitorio infantil, que también podría utilizarse como despacho en casa, completa la vivienda.
El práctico trastero de aprox. 5m² en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional, y 2x plazas de aparcamiento exteriores directamente delante de la entrada completan la oferta.
Los acabados interiores, como revestimientos de paredes, pavimentos, sanitarios, etc., aún pueden adaptarse individualmente según sus propias preferencias.
Gracias a su construcción como vivienda eficiente KfW 55, el nuevo propietario se beneficia de unos costes energéticos reducidos.
El sistema de ventilación descentralizado con recuperación de calor garantiza un buen clima interior.
El inmueble es adecuado tanto para uso propio como para inversión y, gracias a su construcción adaptada a las personas mayores, accesible y respetuosa con el clima, está perfectamente preparado para el futuro.
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