منزل عائلي جذاب مع شقة ملحقة وحديقة مُعتنى بها – الصورة 1

منزل عائلي جذاب مع شقة ملحقة وحديقة مُعتنى بها

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31195 LamspringeNiedersachsen
سعر البيع
285.000 €
مساحة المعيشة
210 m²
غرفة
8
معرف TraumImmo: WSZ8K8V
معرف الشريك: 404443992

تاريخ النشر 03/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية210 m²
غرفة8
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفة

مساحة الأرض1279 m²
المساحة القابلة للاستخدام240 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع285.000 €
سعر المتر المربع1,357.14 €/m²
عمولة3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يوفر هذا المنزل العائلي الذي يتمتع بصيانة ممتازة، مع شقة مستقلة، مساحة كبيرة لمختلف أنماط الحياة، إذ تبلغ مساحة المعيشة نحو 210 م²، وتبلغ مساحة الأرض الواسعة حوالي 1.279 م².

سواء أكان منزلاً للعائلة بأكملها، أم للسكن متعدد الأجيال، أم للسكن مع وحدة سكنية يمكن استخدامها بشكل مستقل – هنا تجتمع الرحابة والمرونة والخصوصية على نحو مقنع.

توسّع الشرفة والتراس والحديقة مساحة المعيشة إلى الهواء الطلق، وتدعو إلى الاستمتاع بالوقت وسط المساحات الخضراء. كما يكتمل العرض العملي للمساحات بمرآب مزدوج، وأربعة مواقف إضافية، وقبو يضم ورشة عمل ومساحات جانبية إضافية.

وتسهم التجهيزات أيضاً في توفير الراحة السكنية: فالنوافذ ذات الزجاج الثلاثي تساعد على توفير الهدوء داخل المنزل، بينما توفر التدفئة الأرضية دفئاً متجانساً. ويتم التدفئة بواسطة مرجل غاز تكثيفي من عام 2011.

عند دخول المنزل، يؤدي المسار عبر المدخل وبيت الدرج إلى الطابق الرئيسي. وهناك تتصل المطبخ ومنطقة تناول الطعام وغرفة المعيشة بانسجام. ويضفي موقد البلاط أجواءً دافئة وطابعاً مميزاً على منطقة المعيشة. أما الشرفة ذات الطابع الشتوي، فتوفّر انتقالاً محمياً إلى الخارج وتشكل مكاناً مشرقاً للاسترخاء.

يتوفر في المجمل أكثر من سبع غرف، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. وفي الطابق السفلي، تكمل العرضَ غرفةُ معيشة أو عمل مع مدخل إلى التراس، وغرفتان مخصصتان كغرف للأطفال، وحمام إضافي.

وهكذا، يقدم العقار المتعدد الاستخدامات مساحات داخلية وخارجية واسعة، وإمكانيات استخدام عديدة، ومظهراً عاماً معتنى به – إنه منزل يوفر مساحة للعائلة والخصوصية والأفكار الجديدة.

كما توجد شقة مستقلة من 3 غرف بمساحة 75m2 في الطابق الأول


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Lamspringe

جميع الإعلانات في Lamspringe
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل