| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 120 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 437 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 5 m² |
| سعر البيع | 548.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,585.77 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة ساحرة من مبنى قديم مكوّنة من 3,5 غرف مع شرفة غربية في برلين-غِزوندبرونِن
السكن بأجواء تاريخية وراحة عصرية – شقتكم الجديدة في مبنى قديم بطابق مستقل بانتظاركم!
تجمع هذه الشقة الجذابة المكوّنة من 3,5 غرف في مبنى سكني برليني متعدد الوحدات شُيّد حوالي عام 1900 بين سحر المباني القديمة الأصيل والتجهيزات المدروسة، وتوفر لكم منزلاً مريحاً في برلين-غِزوندبرونِن.
توزيع الغرف وراحة السكن:
تتميز الشقة ببنيتها الكلاسيكية للمباني القديمة، مع غرف واسعة وأسقف مرتفعة تخلق إحساساً مميزاً بالسكن. تشكّل غرفة المعيشة الرحبة (غرفة عبور / «غرفة برلينية») محور الشقة وتدعو إلى الاسترخاء. توفر غرفتا نوم منفصلتان خصوصية كافية للعائلات أو الأزواج أو لتجهيز مكتب منزلي. وتتيح غرفة إضافية نصفية وصولاً مباشراً إلى الشرفة الغربية، ويمكن استخدامها بشكل مثالي كركن للقراءة أو غرفة عمل صغيرة. وتدللكم الشرفة، رغم اتجاهها الشمالي، في الأيام الدافئة بأشعة شمس قوية بعد الظهر والمساء، وتدعو إلى قضاء وقت مريح في الهواء الطلق بعد انتهاء يوم العمل. تطل إحدى الغرف على شارع سكني قليل الحركة، بينما تتجه جميع الغرف الأخرى نحو الفناء الداخلي الهادئ تماماً.
مزايا التجهيزات:
تؤكد أرضيات الباركيه في جميع غرف المعيشة والنوم الطابع الكلاسيكي للشقة القديمة، وتوفر أجواء دافئة ومريحة. تجمع النوافذ الخشبية ذات الزجاج العازل بين المظهر التاريخي والكفاءة المعاصرة في استهلاك الطاقة، وتضمن درجات حرارة مريحة داخل الغرف. ويتميز الحمام الواسع المضاءة أرجاؤه بضوء النهار بحوض استحمام ودُش، ويوفر لكم أقصى درجات الراحة لروتين العناية والاسترخاء اليومي. ويضمن الضوء الطبيعي أجواءً لطيفة. كما يزيد مرحاض الضيوف المنفصل من راحة السكن بشكل ملحوظ، وهو عملي بشكل خاص عند استقبال الضيوف.
مساحة تخزين عملية:
تضم الشقة غرفة تخزين داخلها، تُستخدم كمنطقة لتعليق المعاطف وغرفة ملابس يمكن الدخول إليها، بالإضافة إلى غرفة تخزين في القبو توفر مساحة كافية للدراجات، والأغراض الموسمية، والأجهزة المنزلية أو المتعلقات الشخصية.
سحر المبنى القديم يلتقي بالوظيفية:
تسحر هذه الشقة الواقعة في طابق مستقل في مبنى قديم يعود إلى مطلع القرن بطابعها الأصيل، وعناصرها الزخرفية النموذجية لعصر التأسيس، وتجهيزاتها التي تلبي متطلبات السكن العصري. إن الجمع بين الهيكل التاريخي للمبنى، والتفاصيل الأنيقة، والتوزيع العملي للغرف يجعل هذا العقار جوهرة سكنية حقيقية.
مناسبة تمامًا لـ:
- الأزواج والعائلات الصغيرة
- عشاق المباني القديمة ذوي الحسّ الأنيق
- المشترين الذين يرغبون في الجمع بين السكن الأصيل والبنية التحتية الحضرية
اغتنموا الفرصة واحصلوا على هذه الشقة الساحرة في مبنى قديم مع شرفة، في موقع مرغوب ببرلين!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
279.900 € استثمار رأسمالي في برلين13359 Berlin
399.000 € مبنى قديم رائع مُجدَّد بالكامل مباشرةً على نهر بانكه، أول إشغال - بدون عمولة13359 Berlin– Gesundbrunnen
360.000 € IMMOBERLIN.DE - شقة جميلة مع لوجيا هادئة مواجهة للجنوب الغربي في حي سولدينر13359 Berlin
