| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 120 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 437 m² |
|---|---|
| Surface utile | 5 m² |
| Prix d'achat | 548.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 585,77 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCharmant appartement ancien de 3,5 pièces avec balcon orienté ouest à Berlin-Gesundbrunnen
Vivre avec le charme historique et le confort moderne – votre nouvel appartement ancien à l’étage vous attend !
Cet attrayant appartement ancien de 3,5 pièces, situé dans un immeuble berlinois datant d’environ 1900, allie le charme authentique de l’ancien à des équipements bien pensés et vous offre un foyer chaleureux à Berlin-Gesundbrunnen.
Agencement et confort de vie :
L’appartement séduit par sa structure classique de bâtiment ancien, avec ses pièces spacieuses et ses hauts plafonds qui créent une atmosphère de vie unique. Le vaste séjour (pièce de passage / « Berliner Zimmer ») constitue le cœur de l’appartement et invite à la détente. Deux chambres séparées offrent suffisamment d’intimité aux familles, aux couples ou pour aménager un bureau à domicile. Une pièce supplémentaire d’une demi-surface donne un accès direct au balcon orienté ouest et peut idéalement être utilisée comme coin lecture ou petit bureau. Orienté au nord, le balcon vous offre, pendant les journées chaudes, un soleil intense l’après-midi et le soir et vous invite à profiter de moments de détente en plein air après votre journée de travail. Une pièce donne sur la rue résidentielle peu fréquentée, tandis que toutes les autres pièces sont orientées vers la cour intérieure absolument calme.
Caractéristiques de l’équipement :
Le parquet dans toutes les pièces de vie et chambres souligne le caractère classique de l’appartement ancien et crée une atmosphère chaleureuse et agréable. Les fenêtres en bois à vitrage isolant associent une esthétique historique à une efficacité énergétique contemporaine et garantissent des températures intérieures agréables. La vaste salle de bains baignée de lumière naturelle est équipée d’une baignoire et d’une douche et vous offre un confort maximal pour votre routine quotidienne de bien-être. La lumière naturelle crée une ambiance agréable. Des toilettes séparées pour les invités augmentent nettement le confort de vie et s’avèrent particulièrement pratiques en cas de visite.
Espace de rangement pratique :
L’appartement comprend un débarras à l’intérieur, utilisé comme espace vestiaire et dressing accessible, ainsi qu’un débarras à la cave offrant suffisamment de place pour les vélos, les articles saisonniers, les appareils ménagers ou les effets personnels.
Le charme de l’ancien rencontre la fonctionnalité :
Cet appartement ancien à l’étage, datant du tournant du siècle, séduit par son caractère authentique, ses éléments stylistiques typiques de l’époque wilhelmienne et ses équipements répondant aux exigences modernes en matière d’habitat. La combinaison de la structure historique du bâtiment, de détails raffinés et d’un agencement pratique fait de ce bien immobilier unvéritable bijou résidentiel.
Parfaitement adapté aux :
- couples et petites familles
- amateurs d’immeubles anciens sensibles au style
- acheteurs souhaitant associer un cadre de vie authentique à des infrastructures urbaines
Saisissez cette occasion et assurez-vous cet appartement ancien plein de charme avec balcon, situé dans un quartier prisé de Berlin !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
279.900 € Investissement immobilier à Berlin13359 Berlin
399.000 € Magnifique immeuble ancien rénové directement au bord de la Panke, en première occupation - sans commission13359 Berlin– Gesundbrunnen
360.000 € IMMOBERLIN.DE - Bel appartement avec une loggia sud-ouest calme dans le quartier Soldiner13359 Berlin
