شقة تراس حصرية ومفروشة وهادئة في غرب كولونيا (كولونيا-يونكرسدورف)!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة حصرية مفروشة وهادئة مع تراس في غرب كولونيا (كولونيا-يونكرسدورف)

تقع هذه الشقة التي جُدّدت بالكامل، والمفروشة حصريًا والمجهزة تجهيزًا كاملًا، في الطابق الأرضي من منزل مُعتنى به يضم وحدتين سكنيتين، ويقع بدوره في مجمع سكني جذاب معماريًا، يتميز بأشجاره القديمة الجميلة ومبانيه الأنيقة ويوفر جودة سكنية عالية.

هنا يشعر المرء بالراحة فورًا.

التجهيزات:

- غرفة معيشة وطعام مع طاولة خشبية، ومجموعة أرائك مريحة، وشاشة تلفزيون مسطحة، ونظام Sonos HiFi
- غرفة نوم مع سرير مزدوج
- حمام حديث مبلط باللون الرمادي مع دش مستوٍ مع الأرضية
- مطبخ مجهز مدمج يحتوي على جميع الأجهزة الكهربائية المفيدة
- مرحاض للضيوف
- تراس مشمس
- أرضيات تصميمية عالية الجودة من الفينيل في مناطق المعيشة، والأرضيات في الحمام ومرحاض الضيوف مبلطة
- تتوفر غسالة ومجفف في القبو

الإيجار شامل التكاليف الإضافية، وخدمة WiFi (سرعة إنترنت 50 MB/s)، وموقف سيارات، والتنظيف الأسبوعي، وتغيير أغطية السرير كل 14 يومًا.

تقع كولونيا-يونكرسدورف في غرب كولونيا، وتُعد من المناطق السكنية المفضلة في المدينة. مبانٍ راقية، وشريحة ملاك متميزة، وبنية تحتية مثالية، واتصال ممتاز بشبكة المواصلات (الطرق السريعة ووسائل النقل العام)، وفرص تسوق جيدة للاحتياجات اليومية. كما يتميز الموقع أيضًا بما يتجاوز ذلك بعروضه الترفيهية المتنوعة، ومنها الركض والتنس والغولف والسباحة. تبلغ المسافة إلى وسط مدينة كولونيا نحو 6 كم. كما يمكن الوصول بسهولة إلى KoelnMesse عبر الطريق السريع (23km، نحو 20min) أو عبر وسط المدينة (9km، نحو 20min).

بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من EnEV 2014:
شهادة الطاقة سارية حتى: 27.03.2028
سنة بناء المبنى: 1960
شهادة الطاقة: وفقًا للاحتياج
استهلاك الطاقة: 185 kWh/(m²a)
فئة كفاءة الطاقة: F
مصدر الطاقة الأساسي: الزيت

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تراس
سرير: مزدوج
حمام/ دش
أواني/ أدوات مائدة
مطبخ مجهز
أغطية سرير/ مناشف
تلفاز
جاهز للسكن
لامينيت
نظام استريو
بلاط
غسالة
مجفف

مفروشة بالكامل.

آخر

شقة لغير المدخنين
مفروشة
عالية الجودة
هادئة
مضيئة

اسم الشركة: HomeCompany HSP GmbH
المدير الإداري: Gerrit B. Storch
العنوان: Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
الهاتف: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
الهاتف: + 49 (0) 228 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 228 - 96 53 325
البريد الإلكتروني: koeln@homecompany.de
الجهة الرقابية: مدينة بون، مكتب شؤون الأنشطة التجارية Berliner Platz 2 في 53111 Bonn
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Gerrit B. Storch
رقم السجل التجاري: HRB 3445
محكمة السجل: المحكمة المحلية في بون
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة DE122121700

متاح ابتداءً من: 08/09/2026.

الموقع