غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Überblick
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Wohn- Essbereich
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Eingang mit Kochnische
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Wohnbereich
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Seitenraum
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Grundriss
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Terrasse im Abendlicht
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Blick auf die Terrasse
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Badezimmer 1
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Badezimmer 2
غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد – Grundriss

غرفة ونصف، هادئة تمامًا في أفضل موقع في لودنشايد

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Parkstraße58509 Lüdenscheid – LüdenscheidNordrhein-Westfalen
صافي الإيجار
320 €
مساحة المعيشة
35 m²
غرفة
1,5
معرف TraumImmo: X384KSH
معرف الشريك: 495883

تاريخ النشر 17/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
Privat von Beate Paga

المعلومات الأساسية

النوعشقة مع تراس
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية35 m²
سنة البناء1954
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة1,5
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبووصول دون عوائقمطبخ مجهزدشتراسحديقة

يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

شهادة الطاقة

D
125 kWh/(m²·a) الطاقة المطلوبة

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار320 €
النفقات الجانبية70 €
مصاريف التدفئة60 €
إجمالي الإيجار450 €
التأمين960€
سعر المتر المربع12.86 €/m²

عن هذه الشقة

استمتعوا بالهدوء وبإطلالة خلابة باتجاه الجنوب الغربي. هذه الشقة الجميلة، شبه الجديدة، تقع في الطابق السفلي ويمكن الانتقال إليها فورًا. وقد جرى آخر تحديث لها منذ فترة وجيزة فقط.

نقدم في هذا المنزل المُعاد بناؤه وتجديده بالكامل عام 2019، والمعتنى به جيدًا، شقة تلبي جميع التوقعات.

تتمتع الشقة بكل وسائل الراحة الحصرية العصرية. ستعيشون كما لو كنتم في مبنى جديد. النوافذ، التمديدات الكهربائية، الحمام، المطبخ، الأرضيات، أنظمة التدفئة... كل شيء جديد وعالي الجودة ومدروس بعناية.

إلى جانب الإطلالة الرائعة عبر التراس الخاص المستوي والمغطى باتجاه الجنوب، تستمتعون بأشعة الشمس طوال اليوم. وبذلك تبدو جميع الغرف مشرقة وودودة دائمًا.

التجهيزات:
نقدم التصميم والتجهيزات عالية الجودة.

منذ الدخول، يوفر درج المبنى بأرضياته الرخامية ومراياه الكبيرة انطباعًا حصريًا وفسيحًا أوليًا. ويستمر ذلك داخل الشقة.

مطبخ صغير جديد وعالي الجودة من Nobilia مدمج في الإيجار.

الحمام مجهز بخلاطات من Hans Grohe وأدوات صحية من Villeroy&Boch. وتتميز الدشّة بأرضية مستوية مع عتبة صغيرة فقط.

الأرضيات في منطقتي المعيشة والنوم مغطاة بأرضية فينيل عالية الجودة، وفي الحمام ببلاط بلون وملمس الحجر الرملي. مما يمنح المكان إحساسًا مريحًا.

تمنح الأبواب البيضاء مع الجدران البيضاء انطباعًا مشرقًا وودودًا.
في المطبخ المعيشي الصغير المفتوح مع منطقة المعيشة المجاورة، وفي منطقة النوم، توجد أبواب تراس جديدة ممتدة حتى الأرض. ومن هنا يمكنكم الاستمتاع بشمس المساء على التراس الخاص المحمي بعد انتهاء يوم العمل.
يوفر نظام الاتصال المرئي Busch-Jäger Welcome المزود بشاشة كبيرة ووظيفة تسجيل الأمان، في حال لم تكونوا في المنزل.

تتضمن الشقة مخزنًا في القبو ومكانًا لغسالة الملابس ومجفف الملابس.

تتوفر أماكن وقوف السيارات أمام المنزل بقدر كافٍ.

الشقة هادئة جدًا، إذ تقع في جهة الحديقة باتجاه شارع Teutonenstraße.
يُعد شارع Parkstraße «العنوان الأول» التقليدي في Lüdenscheid. هنا تسكنون في بيئة راقية متأصلة. وهنا يقع «Apartementhaus am Stadtpark» نفسه في أفضل موقع مرة أخرى.

وبفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي وإطلالتها الواسعة، تستمتعون بأشعة الشمس طوال اليوم وبمنظر رائع لجبال منطقة Sauerland.

تقع حديقة المدينة على مقربة مباشرة، وتوفر لكم، إلى جانب إمكانيات ممارسة الرياضة، الاسترخاء بعد يوم شاق.

في العقار المجاور إنها بالفعل أقرب محطة حافلات. وهكذا تصلون بسرعة وراحة إلى وسط المدينة ومراكز الاحتياجات اليومية القريبة، مستقلين عن السيارة. وتستغرق المسافة سيرًا على الأقدام نحو 25 دقيقة حتى ساحة دار البلدية، وبالدراجة تكون أسرع.

تُعدّ لودنشايد مركزًا اقتصاديًا وخدميًا حديثًا، وفي الوقت نفسه المركز الاجتماعي والثقافي لمنطقة ماركيشر كرايس. وتوفر البنية التحتية الجيدة والموقع في منطقة جبلية وسطى خلابة إمكانات متنوعة لنحو 80,000 من السكان والضيوف على حد سواء.

أمور أخرى
الصور المنشورة أبلغ من الكلمات.

الشقة مناسبة للعازبين ذوي المتطلبات العالية. كما أنها ملائمة جدًا كشقة ثانية فاخرة خلال أيام الأسبوع.


آخر

أمور أخرى
الصور المنشورة أبلغ من الكلمات.
الشقة مناسبة للعازبين ذوي المتطلبات العالية. كما أنها ملائمة جدًا كشقة ثانية أو شقة للمتنقلين خلال أيام الأسبوع.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

الشقة هادئة تمامًا، إذ تقع جهة الحديقة باتجاه شارع تويْتوننشتراسه.
يُعد شارع باركشتراسه «العنوان الأول» التقليدي في لودنشايد. هنا تسكنون في بيئة راقية متجذرة. وهنا يقع «مبنى الشقق أم شتاتبارك» نفسه في موقع متميز للغاية.

وبفضل الاتجاه نحو الجنوب الغربي والإطلالة الواسعة، تستمتعون بأشعة الشمس طوال اليوم وبمنظر رائع لجبال زاورلاند.

تقع حديقة المدينة على مقربة مباشرة، وتوفر لكم، إلى جانب إمكانات ممارسة الرياضة، الاسترخاء بعد يوم شاق.

توجد أقرب محطة حافلات بالفعل عند العقار المجاور. وهكذا تصلون بسرعة وراحة إلى وسط المدينة ومراكز الاحتياجات اليومية القريبة، مستقلين عن السيارة. وتستغرق المسافة سيرًا على الأقدام نحو 25 دقيقة حتى ساحة دار البلدية، وبالدراجة تكون أسرع.

تُعدّ لودنشايد مركزًا اقتصاديًا وخدميًا حديثًا، وفي الوقت نفسه المركز الاجتماعي والثقافي لمنطقة ماركيشر كرايس. وتوفر البنية التحتية الجيدة والموقع في منطقة جبلية وسطى خلابة إمكانات متنوعة لنحو 80,000 من السكان والضيوف على حد سواء.

أمور أخرى
الصور المنشورة أبلغ من الكلمات.
الشقة مناسبة للعازبين ذوي المتطلبات العالية. كما أنها ملائمة جدًا كشقة ثانية فاخرة خلال أيام الأسبوع.

شقق أخرى في Lüdenscheid

جميع الإعلانات في Lüdenscheid
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Beate Paga
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net