1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Überblick
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Wohn- Essbereich
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Eingang mit Kochnische
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Wohnbereich
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Seitenraum
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Grundriss
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Terrasse im Abendlicht
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Blick auf die Terrasse
1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Badezimmer 1
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1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid – Grundriss

1,5 locali, assolutamente tranquillo in posizione privilegiata a Lüdenscheid

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
Parkstraße58509 Lüdenscheid – LüdenscheidNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
320 €
Area soggiorno
35 m²
stanze
1,5
ID traumImmo: X384KSH
ID partner: 495883

Pubblicato il 17/09/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
Privat von Beate Paga

Dati principali

Tipo diAppartamento con terrazza
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.35 m²
Anno costruito1954
Disponibile daDa concordare
stanze1,5
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
CantinaAccesso senza scaliCucina attrezzataDocciaTerrazzaGiardino

Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Certificato di energia

D
125 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Affitto e spese

Affitto escluse le spese320 €
Servizio di assistenza70 €
Costi di riscaldamento60 €
Totale affitto450 €
Deposito960€
Prezzo per m212,86 €/m²

Informazioni su questo appartamento

Godetevi la tranquillità e una vista da sogno verso sud-ovest. Questo bellissimo appartamento di recente costruzione al piano seminterrato è pronto per essere abitato. L’ultimo ammodernamento è stato effettuato solo recentemente.

Offriamo, in questo edificio ristrutturato completamente nel 2019 e ben tenuto, un appartamento che soddisfa ogni aspettativa.

L’appartamento dispone di ogni esclusività moderna. Abiterete come in una nuova costruzione. Finestre, impianto elettrico, bagno, cucina, pavimenti, riscaldamenti... tutto nuovo, di alta qualità e ben concepito.

Oltre a una splendida vista verso sud dalla propria terrazza coperta e a livello del terreno, godrete del sole tutto il giorno. Per questo tutti gli ambienti risultano sempre luminosi e accoglienti.

Dotazioni:
Offriamo design e dotazioni di alta qualità.

Già all’ingresso, il vano scale con i suoi pavimenti in marmo e i grandi specchi offre una prima impressione esclusiva e spaziosa. Questo prosegue nell’appartamento.

Una nuova piccola cucina componibile di alta qualità di Nobilia è inclusa nel canone di locazione.

Nel bagno sono installati rubinetteria Hans Grohe e sanitari Villeroy&Boch. La doccia è a filo pavimento, con solo un piccolo rialzo.

I pavimenti della zona giorno e notte sono rivestiti con un pregiato pavimento in vinile, mentre nel bagno sono presenti piastrelle color sabbia e strutturate. conferendo così agli ambienti un’atmosfera accogliente.

Le porte bianche con le pareti bianche trasmettono un’impressione luminosa e accogliente.
Nella piccola cucina abitabile open space con soggiorno adiacente e nella zona notte sono presenti nuove porte-finestre a tutta altezza. Da qui potrete godervi il sole serale sulla vostra terrazza privata e protetta dopo il lavoro.
La sicurezza è garantita dal videocitofono Busch-Jäger Welcome con ampio display e funzione di registrazione, nel caso in cui non siate in casa.

All’appartamento appartengono una cantina e un posto per lavatrice e asciugatrice.

Davanti alla casa sono disponibili sufficienti possibilità di parcheggio.

L’appartamento è assolutamente tranquillo, poiché si trova sul lato del giardino, in direzione di Teutonenstraße.
Parkstraße è “il” tradizionale indirizzo di prestigio a Lüdenscheid. Qui abiterete in un contesto esclusivo e consolidato. E qui lo stesso “Apartementhaus am Stadtpark” occupa nuovamente una posizione privilegiata.

Con orientamento verso sud-ovest e un’ampia vista, godrete del sole tutto il giorno e di una splendida vista sulle montagne del Sauerland.

Il parco cittadino si trova nelle immediate vicinanze e, oltre a offrire possibilità sportive, vi permette di rilassarvi dopo una giornata impegnativa.

Sul terreno confinante è già la fermata dell’autobus più vicina. In questo modo, anche senza automobile, potrete raggiungere rapidamente e comodamente il centro città e i vicini centri commerciali. A piedi occorrono circa 25 minuti fino a Rathausplatz, in bicicletta si arriva ancora più velocemente.

Lüdenscheid, in quanto moderno centro economico e dei servizi, è al contempo il fulcro sociale e culturale del Märkischer Kreis. Una buona infrastruttura e la posizione in uno splendido paesaggio montano offrono ai circa 80.000 abitanti e agli ospiti molteplici possibilità.

Altro
Le foto pubblicate parlano più di mille parole.

L’appartamento è adatto sia a single esigenti. È inoltre ideale come prestigioso secondo appartamento durante la settimana.


Altri

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Le foto pubblicate parlano più di mille parole.
L’appartamento è adatto sia a single esigenti. È inoltre ideale come prestigioso secondo appartamento o appartamento per pendolari durante la settimana.


Posizione

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Dettagli della posizione

L’appartamento è assolutamente tranquillo, poiché si trova sul lato del giardino, in direzione di Teutonenstraße.
Parkstraße è “l’indirizzo” tradizionalmente più prestigioso di Lüdenscheid. Qui vivrete in un contesto esclusivo e consolidato. E qui il “Apartementhaus am Stadtpark” occupa a sua volta una posizione privilegiata.

Grazie all’orientamento verso sud-ovest e all’ampia vista, godrete del sole per tutto il giorno e di una splendida vista sulle montagne del Sauerland.

Il parco cittadino si trova nelle immediate vicinanze e, oltre a offrire possibilità sportive, vi permette di rilassarvi dopo una giornata impegnativa.

Sul terreno confinante si trova già la fermata dell’autobus più vicina. In questo modo, anche senza automobile, potrete raggiungere rapidamente e comodamente il centro città e i vicini centri commerciali. A piedi occorrono circa 25 minuti fino a Rathausplatz, in bicicletta si arriva ancora più velocemente.

Lüdenscheid, in quanto moderno centro economico e dei servizi, è al contempo il fulcro sociale e culturale del Märkischer Kreis. Una buona infrastruttura e la posizione in uno splendido paesaggio montano offrono ai circa 80.000 abitanti e agli ospiti molteplici possibilità.

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