| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 190 m² |
| سنة البناء | 1927 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 160 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
| الحالة | محدّث |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 288 m² |
| سعر البيع | 290.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,526.32 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالوصف
منزل جميل منفصل لأسرة واحدة
هذا المنزل مناسب أيضًا لعائلتين / لأجيال متعددة. يعود تاريخ المنزل إلى عام 1927، لكنه خضع لتجديد شامل وترميم كامل وتحديث منذ عام 2021 وحتى عام 2026. وفي إطار ذلك، رُكّبت بلاطات جديدة على جميع الجدران والأرضيات في الغرف الرطبة، وكذلك في المطبخ والممر. أما غرف المعيشة فأرضياتها من اللامينيت. كما جُدّدت جميع الأسلاك الكهربائية، بما في ذلك صناديق القواطع الجديدة، وكذلك أنابيب المياه.
في عام 2021، رُكّب نظام تدفئة بالغاز مع تجهيز لإنتاج الماء الساخن.
في عام 2022، رُكّب حمّام جديد بالكامل، ملائم لذوي الإعاقة وكبار السن. (حوض استحمام بباب)
في عام 2024، رُكّبت نوافذ جديدة، وكذلك باب جديد للتراس مع مصاريع كهربائية.
في 2025/2026 عزل خارجي وتجديدات للمدخنة مع كسوات جديدة. وتجديد أجزاء من السقف.
مزاريب أمطار جديدة.
منظومة ألواح كهروضوئية مع بطارية تخزين بسعة 15 KW
باب مرآب كهربائي جديد.
عُزلت العليّة بالكامل في عام 2026، وجُهّزت حديثًا لتصبح شقة صغيرة مع حمّام دش خاص بها.
يوجد هنا الموقد الثاني.
بفضل العزل ونوافذ Velux الجديدة المزودة بمصاريع تعمل بالطاقة الشمسية، تحافظ الغرف على درجة حرارة مريحة للسكن في جميع فصول السنة. وتوجد مساحة تخزين إضافية في العليّة تحت قمة السقف. لا تزال هناك أعمال متبقية، لكن يمكن إنجازها بمهارة شخصية، ويتعين على المالك الجديد القيام بها. لم تعد لدينا القدرة على ذلك. المواد متوفرة. لا تتوفر حاليًا سوى شهادة الطاقة القديمة، وهي صالحة في الأصل لمدة 10 سنوات، لكن التغييرات المتعلقة بكفاءة الطاقة تجعلها غير محدّثة، ولذلك لم أرفعها.
الطابق الأرضي: غرفة معيشة مع موقد، ومطبخ بمدخل إلى التراس. مطبخ مجهز (بعد الاتفاق). إنتاج الماء الساخن عبر نظام التدفئة المركزي. ممر ومرحاض للضيوف - درج يؤدي إلى القبو: توجد هنا مساحة للاستخدام؛ غرفة التدفئة. كما يوجد هنا توصيل للغسالة وبطارية تخزين المنظومة الشمسية.
الطابق العلوي: غرفة نوم كبيرة و2 غرفتا نوم أصغر وحمام واحد مع حوض استحمام ودش.
العليّة: غرفة معيشة ونوم كبيرة مع حمّام دش وغرفة إضافية كان من المفترض أن تكون مطبخًا، لكنها لم تُنجز بالكامل.
يوجد في مساحة المعيشة موقد يوفّر دفئًا مريحًا إضافيًا.
المنزل حاليًا خالٍ من العوائق، أي ملائم لذوي الإعاقة وكبار السن. ويمكن الاتفاق بشكل فردي على الإبقاء على ذلك أو إزالته. جميع جدران المنزل مغطاة بالجص ومطلية باللون الأبيض. دون أي ورق حائط. يشمل المنزل مرآبًا وموقفًا للسيارات مزودًا بصندوق شحن جداري، بالإضافة إلى ساحة خاصة.وكذلك مدخل إلى الشرفة.
للأسف، وبقلب مثقل، نضطر إلى بيع المنزل لأسباب خاصة.
نرجو تقديم عروض أسعار جدية وواقعية. يتمتع هذا المنزل بإمكانات كبيرة، ولا يمكن توفير المزيد. وبفضل العزل الجيد، والمدافئ الموجودة، ونظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية، تكاد لا توجد تكاليف إضافية.
نحن مرنون فيما يتعلق بتاريخ البيع، لذا يمكن إتمام كل شيء فورًا.
لا يحتوي المنزل على حديقة. لم نرغب قط في قضاء وقتنا في أعمال إلزامية، بل فضّلنا الشواء والاستمتاع. ويمكن القيام بذلك بشكل رائع على شرفتنا الخشبية المُنسّقة جيدًا. تبلغ أبعادها حوالي 3م × 5م. يمكن الدخول إلى الشرفة من المطبخ، وكذلك من الفناء المجاور. وفي الفناء يمكن للأطفال أو الكلاب الركض بأمان، إذ إن كل شيء منطقة خاصة ومغلق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في موقع مثالي للعائلات التي لديها أطفال، إذ توجد في البلدة روضتا أطفال رائعتان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الموقع هادئ وجميل، ومع ذلك مركزي، إذ تبعد مدينتا غيموند وشلايدن حوالي 3 كيلومترات فقط. وتوجد هناك جميع الاحتياجات، من متاجر المستلزمات الطبية حتى المتاجر الصغيرة. سواء Aldi أو Rewe أو Netto أو DM .... أو محل للآيس كريم، وورش، ومصففي شعر، ومراكز لياقة بدنية... كل شيء متوفر.
538.800 € حيث تلتقي الحياة العصرية بجودة الحياة المريحة. عش حيث يقضي الآخرون عطلاتهم!53937 Schleiden - Schöneseiffen
333.000 € انتقل للسكن فورًا دون عناء التجديد53937 Schleiden– Oberhausen
399.500 € جديد***منزل شبه منفصل DHH مُجدد بالكامل بعناية، مبني عام 2001، مع قبو واستوديو***ممتاز53937 Schleiden
