| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 74 m² |
| سنة البناء | 2025 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 1495 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 204 € |
| إجمالي الإيجار | 1699 € |
| سعر المتر المربع | 22.96 €/m² |
تقع هذه الشقة الفاخرة المؤجرة والمكوّنة من 3 غرف في موقع جذاب بمنطقة برلين-موجلهام، وتمتاز بإطلالة خلابة على البحيرة، وتجهيزات عصرية، وتوزيع مدروس للمساحات.
تضمن النوافذ الواسعة غرفًا مشرقة ومغمورة بالضوء، وتخلق أجواءً سكنية مريحة. ويوفر الشُرفَة الواسعة إطلالة رائعة على المياه، ويدعو إلى قضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.
تتميز الشقة العصرية المبنية حديثًا بتجهيزات عالية الجودة، وحمام أنيق، وبناء موفر للطاقة يضمن راحة سكنية عالية. كما توفر المنطقة الهادئة والقريبة من الطبيعة اتصالًا جيدًا بوسط مدينة برلين.
سواء للأزواج أو العائلات الصغيرة أو العاملين من المنزل – تجمع هذه الشقة بين السكن العصري والاسترخاء وجودة الحياة في أحد أجمل المواقع المائية في جنوب شرق برلين.
أبرز المزايا:
-إطلالة خلابة على البحيرة
-شُرفة كبيرة
-بناء حديث عالي الجودة
-غرف مشرقة وواسعة
-تجهيزات عصرية
-موقع هادئ على المياه في برلين-موجلهام
-اتصال جيد ببرلين والمناطق المحيطة
فرصة نادرة لكل من يرغب في الجمع بين السكن بجوار المياه والراحة العصرية وجودة الحياة العالية.
-إطلالة خلابة على البحيرة
- نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي
-أرضيات باركيه عالية الجودة من الخشب الطبيعي من Hinterseer بلون البلوط الطبيعي
-تدفئة أرضية في جميع الغرف
- ارتفاع صافٍ للغرف يبلغ نحو 2,70 م
-شُرفة بغطاء أرضي عالي الجودة
-أدوات صحية حصرية من Villeroy & Boch
-خلاطات حمام عالية الجودة من Hansgrohe
-دُش مستوٍ مع الأرضية وحاجز زجاجي
- مُشعّ لتدفئة المناشف في الحمام
- نظام اتصال مرئي داخلي
- باب مدخل الشقة مزود بغالق علوي مدمج ومقاومة للاقتحام
- تدفئة مركزية عصرية
-مطبخ مجهز عالي الجودة بأجهزة كهربائية من علامات تجارية لمصنعين مرموقين
أبرز ما يميز العقار: تضم الشقة قبوًا/غرفة هوايات واسعة بمساحة استخدام تبلغ نحو 21 م². سواء كغرفة لياقة بدنية، أو مكتب منزلي، أو ورشة للهوايات، أو غرفة ألعاب، أو مساحة تخزين، أو ملاذ شخصي – تتاح لكم هنا إمكانيات استخدام متنوعة.
💡 ميزة خاصة
فرصة نادرة لاقتناء شقة عالية الجودة في مبنى جديد بموقع مائي مرغوب في برلين-كوپنick. استمتعوا بالمزيج المثالي من الطبيعة والاسترخاء والبنية التحتية الحضرية – مع شعور يومي بالعطلة مباشرة أمام عتبة منزلكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في برلين-موغلهَيم، أحد أكثر أحياء العاصمة خضرةً وغنىً بالمياه. وبفضل موقعها مباشرةً قبالة غروسه كرامبه الخلابة، ستستمتعون بمزيج فريد من الطبيعة والاسترخاء وسهولة الوصول إلى المدينة.
تتميز المنطقة بالغابات والبحيرات والممرات المائية الواسعة. ويمكن الوصول إلى رصيف للقوارب خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام، كما يدعو موقع السباحة الشهير عند غروسه كرامبه إلى قضاء ساعات ممتعة على ضفاف المياه.
وعلى الرغم من الموقع الهادئ، يستفيد السكان من بنية تحتية ممتازة جدًا. تقع المتاجر والمخابز والصيدليات والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال في المحيط القريب. ومن خلال وسائل النقل القريبة، يمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة برلين وكذلك مطار BER.
موقع سكني لكل من يرغب في الجمع بين السكن بالقرب من الطبيعة والمياه ومزايا العاصمة.
