شقة مُحدَّثة مكوّنة من 2.5 غرفة، مع شرفة ومدخل إلى الحديقة (Unterstr. 72)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة مُحدَّثة مكوّنة من 2.5 غرفة، مع شرفة ومدخل إلى الحديقة (Unterstr. 72)

تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة وتركيبة مستأجرين منظمة.

- إِسّن-فرينتروب (Unterstr. 72)
- مساحة سكنية تقارب 50 م²
- غرفتان (غرفة معيشة، غرفة نوم)، مطبخ، ردهة، حمّام، شرفة ومدخل خاص إلى الحديقة
- حديقة (حوالي 60-70 م²) يمكن الوصول إليها عبر درج من الشرفة
- غرف مشرقة ومغمورة بالضوء
- حمّام جديد ومشرق مزوّد بحوض استحمام وبلاط أرضيات حديث بمظهر الخرسانة (60 × 60 سم)
- شقة مُحدَّثة
- أرضيات لامينيت حديثة وجدران وأسقف مطلية باللون الأبيض
- مطبخ مع مرآة بلاط حديثة وبلاط أرضيات بمظهر الخرسانة (30 × 60 سم)
- نظام اتصال داخلي
- الطابق الأرضي
- مبنى هادئ ومعتنى به جيدًا
- نوافذ عازلة (زجاج مزدوج)
- يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل النقل العام

- الإيجار الأساسي: 599,00 يورو / شهريًا
- دفعة مقدّمة للتكاليف الإضافية (من دون تكاليف التدفئة): حوالي 50 يورو شهريًا
- الدفعة المقدّمة لتكاليف التدفئة: حوالي 165 يورو شهريًا
- التأمين: 1797,00 يورو
- تدفئة مركزية

- استهلاك الطاقة: 183,3 kWh/m2 (a) وفق شهادة الاستهلاك
- سنة البناء 1952

عند الاهتمام، يُرجى مراسلتي مع ذكر رقم هاتفكم. وسأعاود الاتصال بكم في أقرب وقت ممكن لتنسيق موعد.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في موقع سكني جميل وهادئ في إيسن-فرينتروب (Unterstr. 72).
- البنية التحتية والحياة اليومية: يمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية (محلات السوبرماركت، المخابز، الصيدليات)، وكذلك البنوك والأطباء.
- المواصلات والنقل العام: تتوفر وصلة ممتازة بشبكة النقل العام المحلي (ÖPNV) – ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطات الحافلات والترام خلال دقائق قليلة. كما يمكن الوصول بسرعة إلى الطرق السريعة في منطقة الرور (A42، A3، A40).
- أوقات الفراغ والمساحات الخضراء: تدعو المنطقة إلى التنزه في الطبيعة. بالإضافة إلى ذلك، توفر فرينتروب، بفضل قربها من أوبرهاوزن (مثل Neue Mitte / CentrO)، مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والترفيه.