*** شقة من 3 غرف مع تراس هادئ في بوغنهاوزن دينينغ، الطابق الثاني ***

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة جميلة مع تراس غربي، تقع في مكان هادئ، في الطابق الثاني مع إطلالة على الحدائق. في مبنى سكني متعدد الوحدات يضم 3 وحدات سكنية ومستأجرين هادئين ولطيفين.

تتكون الشقة من 3 غرف، وتراس/لوجيا، ومدخل، ومطبخ مع غرفة مؤن، وحمام، ومرحاض.
في الطابق السفلي توجد غرفة غسيل مزودة بتوصيلة لغسالة ملابس وقبو قابل للقفل.
توجد مواقف سيارات عامة على امتداد شارع أوستبرويسنشتراسه وفي الشوارع الجانبية.
تتولى إدارة المبنى تنظيف درج المبنى والمناطق الخارجية.
لا يوجد أثاث (الصور توضيحية)، باستثناء المطبخ المدمج (جديد: فرن، وموقد، وغسالة أطباق جديدة).

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Mit Einbauküche (Herd und Herdplatte, Geschirrspüler werden dzt erneuert),
versperrbares Kellerabteil
Waschraum/Waschmaschinenanschluß im Kellergeschoß

آخر

Besichtigungen sind jeweils Donnerstag Abends oder am Wochenende möglich. Senden Sie uns gerne ein Zeitfenster für eine Besichtigung.

Die Flur und Stiegenhausreinigung macht der Hausmeister.

Die Bilder zeigen auch Einrichtungsvorschläge, die Zimmer werden nicht möbliert übergeben bis auf die Küche.

Der Stadtteil Bogenhausen-Denning ist eine äußerst begehrte und gefragte Wohnlage.
Der verkehrsgünstige Standort (10min bis in die Maximilianstraße, 10min zur A9, 15min zur A8) und die hohe Wohnqualität kombiniert mit der Entschleunigung vom Trubel der Innenstadt lassen diesen Stadtteil für viele sehr attraktiv und damit erste Wahl sein.
Außerdem erfreut sich Denning über ein stets wachsendes Wertsteigerungspotenzial.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
Egal ob Einkauf für den täglichen Bedarf oder Restaurantbesuche – all dies ist in direkter Umgebung fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Im nahe gelegenen Arabellapark haben Sie zusätzlich noch die Möglichkeit eines Kino-, Restaurantbesuches und eine Vielzahl von renommierten Ärzten im Arabellahaus und Umgebung zur Verfügung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn U4, mehrere Buslinien, S8 Flughafen/Innenstadt) ist ideal.
Geprägt durch viel Grünflächen und Parks bietet diese Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
In näherer Umgebung befinden sich zum Beispiel das Cosimabad, der Denninger Anger mit seinen Sportanlagen (Tennis, Fitnessclub) und der Englische Garten mit seinen hervorragenden Biergärten (unter anderem Emmeramsmühle, Aumeister) und den weitläufigen Isarauen.
Gepflegte und schöne Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser verschaffen eine angenehme, adäquate und sichere Atmosphäre.

الموقع

وصف الموقع

Die Immobilie liegt in der beliebten Wohngegend Denning-Bogenhausen im Westen von München , Mitte Ostpreußenstraße.

In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Buslinie gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Bar und eine Reinigung.