مجمع سكني ممثل في موقع متميز: قطعة أرض واسعة مع مبنى أمامي وملحق

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هذا العقار الاستثنائي في حي Striesen المطلوب بشدة في دريسدن يجمع بين السحر التاريخي وجودة السكن الحديثة ومزيج نادر من مبنى أمامي وملحق رائع على قطعة أرض واسعة تبلغ حوالي 670 م². يظهر المجمع في حالة إجمالية جيدة جدًا ومعتنى بها، ويوفر إمكانيات استخدام متعددة للمستثمرين الرأسماليين وكذلك للعائلات التي تقدر المساحات السكنية المميزة.

يضم المبنى الرئيسي المشيد عام 1930، والمزود بقبو كامل، ثلاث شقق مؤجرة موزعة على ثلاثة طوابق. في الطابق الأرضي والطابق الأول العلوي توجد شقتان مشرقتان وواسعتا التصميم من 3 غرف بمساحة سكنية تتراوح بين حوالي 91 و95 م². حصلت شقة الطابق الأرضي في عام 2022 على حمام رئيسي مجدد بالكامل، بينما تتميز شقة الطابق العلوي الشتوي بإطلالة مميزة مع حديقة شتوية مضاءة جيدًا ويمكن تدفئتها. في الطابق العلوي تكمل شقة ساحرة من غرفتين بمساحة حوالي 51 م² العرض. ولكل وحدة غرفة قبو خاصة بها.

وتشكل الملحق الفاخر والمجهز بشكل حصري قطعة معمارية مميزة تعود إلى عام 2004. الشقة الموزعة على طابقين والمكونة من 4 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 160 m² تقنع باتساعها وتجهيزها عالي الجودة وملاءمتها للعائلات. توفر شرفة كبيرة باتجاه الجنوب الغربي مع حديقة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى شرفة سطحية بنفس الاتجاه في الطابق العلوي، إحساسًا استثنائيًا بالسكن. المدفأة، والتدفئة الأرضية الجزئية، ونظام الإنذار، والستائر الخارجية الكهربائية، وغرفة واسعة للدراجات والتخزين، وموقف سيارة خاص، كلها تؤكد مستوى الراحة السكنية العالي. تم تجديد سقف الملحق بشكل شامل في عام 2020.

تربط مساحات الحديقة والتراسات الواسعة بين المبنيين بانسجام وتمنح العقار أجواء هادئة وخضراء. وبشكل عام، يظهر كامل العقار في حالة ممتازة وممثلة للغاية — عرض نادر في أحد أكثر المواقع السكنية المرغوبة في دريسدن.

الموقع