| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 398 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 670 m² |
|---|
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 017,80 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette propriété exceptionnelle dans le très prisé quartier striesien de Dresde allie charme historique, qualité de vie moderne et une rare combinaison de maison de devant et d’impressionnante remise sur un vaste terrain d’environ 670 m². L’ensemble se présente dans un état général extrêmement soigné et offre des possibilités d’utilisation variées tant pour les investisseurs que pour les familles qui apprécient un cadre de vie particulier.
La maison principale, construite en 1930 et entièrement sous-solée, comprend trois appartements loués. Au rez-de-chaussée et à l’étage se trouvent deux lumineux appartements de 3 pièces, aux plans généreux, d’environ 91 à 95 m² de surface habitable. L’appartement du rez-de-chaussée a bénéficié en 2022 d’une salle de bains principale entièrement rénovée, tandis que l’appartement de l’étage séduit par une véranda lumineuse et chauffable, qui constitue un atout particulier. Au dernier étage, un charmant appartement de 2 pièces d’env. 51 m² complète l’offre. Chaque unité dispose de sa propre cave.
La remise, dotée d’un équipement exclusif, constitue un joyau architectural datant de 2004. L’appartement de 4 pièces, aménagé sur deux niveaux, avec environ 160 m² de surface habitable, séduit par ses volumes généreux, son équipement haut de gamme et son caractère familial. Une grande terrasse sud-ouest avec jardin au rez-de-chaussée ainsi qu’une terrasse sur le toit orientée dans la même direction à l’étage créent une sensation d’habitat exceptionnelle. Cheminée, chauffage au sol partiel, système d’alarme, volets roulants extérieurs électriques, un spacieux local à vélos et de rangement ainsi qu’une place de stationnement pour voiture soulignent le grand confort de vie. La toiture de la remise a été entièrement rénovée en 2020.
Les vastes surfaces de jardin et de terrasses relient harmonieusement les deux bâtiments et confèrent à la propriété une atmosphère calme et verdoyante. Dans l’ensemble, le bien se présente dans un état extrêmement soigné et représentatif — une offre rare dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dresde.
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