| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 378 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 8 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 2350 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 188 m² |
| سعر البيع | 1.397.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,700.66 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشُيّد هذا المنزل الفسيح لأسرة واحدة عام 2010. لا يترك المنزل أي رغبة دون تحقيق. وبفضل مساحة سكنية تبلغ نحو 378 م²، يوفر مساحة كبيرة ومرونة خاصة لتلبية الاحتياجات السكنية الفردية. تتميز الهندسة المعمارية بمخططات واسعة، ومفاهيم مكانية مفتوحة جزئيًا، ومناطق ذات أسقف مرتفعة، بالإضافة إلى منطقة مدخل تمثيلية مع ردهة علوية، تنقل منذ لحظة الدخول إحساسًا بالرحابة والأناقة. نُفذت أعمال التشطيب بجودة عالية جدًا، مع باركيه جديد، وخشب فاتح، وأضواء سقفية موضعية، إضافةً إلى حمامات جديدة ومطبخ جديد ومنطقة مسبح جديدة.
في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة وطعام واسعة، تتيح بفضل النوافذ الكبيرة والوصول المباشر إلى الحديقة انتقالًا سلسًا بين المساحتين الداخلية والخارجية. ويوفر موقد البلاط أجواءً دافئة ومريحة. يضم المطبخ تجويفًا مريحًا لطاولة طعام إضافية ومقعدًا. وقد صُممت المساحة بشكل شبه مفتوح على منطقة المعيشة، ما يجعلها مثالية للحياة العائلية والأمسيات الاجتماعية. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في الطابق الأرضي مرحاض للضيوف ومنطقة ضيوف منفصلة تضم غرفة نوم وحمامًا خاصين، وهي مثالية للزوار أو كخيار لمربية أطفال مقيمة (Au-pair). كما توفر غرفة تخزين مساحة عملية لحفظ الأغراض.
يضم الطابق العلوي منطقة رئيسية واسعة تتكون من غرفة نوم وغرفة ملابس مجاورة وحمام خاص. كما توفر ثلاث غرف نوم أخرى جيدة التقسيم وحمام إضافي يمكن الوصول إليه بشكل مستقل مساحة كافية للأطفال أو الضيوف أو لاستخدامها كمناطق عمل. وتخلق منطقة الدرج والممر المصممة بشكل مفتوح أجواءً مشرقة تغمرها الإضاءة، وتربط بين الطوابق بانسجام.
في الطابق العلوي تحت السقف، جرى تجهيز استوديو يمكن استخدامه، حسب الحاجة، كملاذ خاص لأحد أفراد الأسرة، أو كمرسم، أو كذلك كمنطقة خاصة للوالدين.
يوفر القبو، إلى جانب مكتب وغرفة غسيل، قبو حفلات مجهزًا بالكامل، بما في ذلك مطبخ وبار، وهو مثالي للاحتفالات والمناسبات الاجتماعية. تتوفر هنا مساحة استخدام تبلغ 188م².
تتميز التجهيزات والتصميم الإضافيان في الطابق الأرضي بما يلي: حديقة شتوية واسعة مزودة بالعديد من النوافذ، مع وصول مباشر إلى غرفة عافية تشمل ساونا وحوض دوامة، وتدعو إلى الاسترخاء على مدار العام. تضم الحديقة مساحة خضراء كبيرة، ومناطق تراس واسعة، بالإضافة إلى منطقة شواء مبنية بالطوب لأجواء مريحة أمسيات صيفية. يوفر مرآب مزدوج مع وصول مباشر إلى المنزل، بالإضافة إلى سقيفة كبيرة إضافية، إمكانيات استخدام متنوعة، مثل الأعمال اليدوية أو كمساحة للتخزين.
كما تتوفر مساحة كافية لوقوف سيارات الضيوف على اليمين فوق المنزل؛ وتُعد مساحة الوقوف جزءًا إضافيًا من الأرض، ويمكن استخدامها أيضًا لركن منزل متنقل، إذ يتوفر هناك كذلك توصيل للكهرباء والماء.
تشتمل التجهيزات التقنية على نظام كهروضوئي، بالإضافة إلى تدفئة أرضية يتم التحكم فيها عبر شاشة، مع فئة كفاءة الطاقة D.
يبرز الموقع الهادئ مباشرة عند حافة الغابة، وكذلك الإطلالة من غرفة المعيشة على الحديقة والوادي، القيمة السكنية المميزة لهذا العقار، ويوفر قدرًا عاليًا من الخصوصية وجودة الحياة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
