| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 378 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 2350 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 188 m² |
| Precio de compra | 1.397.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.700,66 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta espaciosa vivienda unifamiliar fue construida en el año 2010. La casa no deja nada que desear. Con una impresionante superficie habitable de unos 378 m², ofrece especialmente mucho espacio y flexibilidad para las necesidades individuales de vivienda. La arquitectura se caracteriza por distribuciones espaciosas, en parte con conceptos de espacios abiertos, techos de mayor altura y una representativa zona de entrada con galería, que transmite amplitud y elegancia ya desde el momento de entrar. El acabado se realizó con materiales de muy alta calidad, con parquet nuevo, madera clara, focos empotrados, así como baños nuevos, cocina nueva y una nueva zona de piscina.
En la planta baja se encuentra una amplia zona de salón y comedor que, gracias a los grandes ventanales y al acceso directo al jardín, permite una transición fluida entre el interior y el exterior. Una estufa de azulejos proporciona un ambiente acogedor. La cocina incluye un acogedor rincón para otra mesa de comedor, así como un banco corrido. El espacio está diseñado prácticamente abierto hacia la zona de estar, por lo que resulta ideal para la vida familiar y las veladas sociales. Además, en la planta baja hay un aseo de invitados, así como una zona independiente para invitados con dormitorio y baño propios, ideal para visitantes o como opción para au pair. Un trastero proporciona un espacio de almacenamiento práctico.
La planta superior comprende la amplia zona principal, compuesta por dormitorio, vestidor contiguo y baño propio. Otros tres dormitorios bien distribuidos, así como un baño adicional con acceso independiente, ofrecen suficiente espacio para niños, invitados o como zonas de trabajo. La zona abierta de la escalera y el pasillo crea una atmósfera inundada de luz y conecta armoniosamente las plantas entre sí.
En el ático se ha acondicionado un estudio que, según las necesidades, puede utilizarse como refugio propio para un miembro de la familia, como atelier o también como zona privada para los padres.
El sótano ofrece, además de una oficina y un lavadero, una sala de fiestas completamente equipada, incluida cocina y bar, ideal para celebraciones y reuniones sociales. Aquí hay disponibles 188m² de superficie útil.
En la planta baja destacan también el equipamiento y el diseño adicionales: Un amplio jardín de invierno con numerosos ventanales y acceso directo a una sala de bienestar con sauna y jacuzzi invita a relajarse durante todo el año. El jardín cuenta con una gran superficie ajardinada, amplias zonas de terraza y una zona de barbacoa de obra para acogedoras Tardes de verano. Un garaje doble con acceso directo a la casa, así como un gran cobertizo adicional, ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para aficionados al bricolaje o como espacio de almacenamiento.
También hay suficiente espacio para que los invitados aparquen a la derecha, encima de la casa; la superficie de aparcamiento forma parte adicional de la parcela y también puede utilizarse para estacionar una autocaravana, ya que allí también hay conexiones de electricidad y agua.
El equipamiento técnico incluye una instalación fotovoltaica, así como calefacción por suelo radiante controlada mediante un monitor, con clase de eficiencia energética D.
La ubicación tranquila directamente junto al borde del bosque, así como las vistas desde el salón al jardín y sobre el valle, realzan el especial valor residencial de esta propiedad y garantizan un alto grado de privacidad y calidad de vida.
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