بدون عمولة!!! - عقار حصري في موقع هادئ تمامًا في روغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في قلب المناظر الطبيعية الخلابة لجزيرة روغن، في البلدة الهادئة غروس شتريسوف، يبرز هذا العقار الاستثنائي كتحفة نادرة لعشاق ثقافة البناء في شمال ألمانيا وأسلوب الحياة القريب من الطبيعة. في موقع هادئ تمامًا وعلى بعد خطوات قليلة فقط من خليج شتريسوف، يتكشف مجمع من منزلين بسقف من القش على قطعة أرض واسعة ومسيّجة بالكامل.

تبلغ مساحة قطعة الأرض حوالي 2.066 م²، وهي لا توفر الخصوصية والاتساع فحسب، بل أيضًا إطلالة لا مثيل لها على الطبيعة المحيطة – مكان للقدوم والتقاط الأنفاس.

المنزل الرئيسي – بيت عطلات بسقف من القش مع إطلالة مؤمّنة على الماء

المنزل الرئيسي، الذي شُيّد في عام 2007، تبلغ مساحة معيشته حوالي 68,5 م² ويقنع بأجوائه المشرقة والمحببة. ويشكّل قلبه مساحة المعيشة المغمورة بالضوء في الطابق الأرضي مع إطلالة حالمة وغير محجوبة على خليج شتريسوف، وهي إطلالة مؤمّنة بشكل دائم بفضل التزام بعدم التدخل مسجّل في السجل العقاري. كما يوفر موقد مغلق أو موقد بلاط دفئًا مريحًا في الأيام الأبرد.

كما يوجد في الطابق الأرضي مطبخ منفصل مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حمام حديث مع دش ومرحاض. وتوفر شرفتان أماكن استرخاء مشمسة في الهواء الطلق في أي وقت من اليوم.

ومن خلال درج جذاب يصل المرء إلى الطابق العلوي الذي يضم غرفة نوم مشرقة وحمام دش إضافي مع مرحاض – مثالي لإقامات عطلة مريحة أو لعطلات نهاية أسبوع هادئة.

الأثاث عالي الجودة والمختار بذوق في المنزل مشمول بالفعل في سعر الشراء، لذلك لا يوجد ما يمنع الاستخدام الفوري أو التأجير. كما أن المنزل الرئيسي مجهز باتصال ألياف ضوئية، وبالتالي يوفر إنترنت سريعًا – وهو مناسب أيضًا تمامًا للإقامات الطويلة أو العمل من المنزل.

المنزل الثاني – إمكانيات استخدام مرنة

المبنى الثاني على الأرض هو نصف منزل مزدوج بمساحة حوالي 56,5 م²، وينسجم بشكل جميل مع الصورة العامة. ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة – كبيت للضيوف، أو للإيجار السياحي، أو للاستخدام الخاص.

في الطابق الأرضي يوجد غرفة معيشة مريحة مع موقد بلاط وتراس أمامي، وغرفة نوم صغيرة ملحقة، بالإضافة إلى حمام مع دش ومرحاض. ومن خلال درج خشبي جميل بطابع رواق/شرفة داخلية يصل المرء إلى غرفة النوم الواسعة والمغمورة بالضوء في الطابق العلوي.

وهنا أيضًا هوإن الأثاث عالي الجودة مشمول في سعر الشراء. كما يضم المنزل وصلة ألياف بصرية تضمن اتصالاً موثوقًا وسريعًا بالإنترنت.

المنطقة الخارجية والتجهيزات

من أبرز المزايا أيضًا موقف السيارات المغطى الواسع، الذي يوفر مساحة لسيارة ركاب وقارب – وهو مثالي لكل من يرغب في الاستمتاع بالحياة البحرية في رügen بشكل نشط.

يجمع هذا العقار بطريقة فريدة بين الطابع التقليدي لشمال ألمانيا، وخلفية طبيعية حالمة، وراحة سكنية عصرية، وإمكانيات استخدام مرنة. إن الجمع بين العمارة ذات السقف المصنوع من القش، وإطلالة مضمونة على الماء، والأثاث عالي الجودة، والبنية التحتية الحديثة يجعل هذا المجمع فرصة نادرة – سواء كملاذ حصري أو كعقار عطلات أنيق على جزيرة رügen.

الموقع