Zonder makelaarscourtage!!! - Exclusieve woning op een absoluut rustige locatie op Rügen

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Te midden van het schilderachtige landschap van het eiland Rügen, in het idyllische dorp Groß Stresow, presenteert dit uitzonderlijke landgoed zich als een ware zeldzaamheid voor liefhebbers van Noord-Duitse bouwcultuur en leven dicht bij de natuur. Op een absoluut rustige locatie en op slechts enkele stappen van de Stresower Baai verwijderd, ontvouwt zich een ensemble van twee rietgedekte huizen op een royaal, volledig omheind perceel.

Het perceel van ca. 2.066 m² biedt niet alleen privacy en ruimte, maar ook een onvergelijkbaar uitzicht op de omliggende natuur – een plek om aan te komen en op adem te komen.

Hoofdhuis – Rietgedekt vakantiehuis met gegarandeerd uitzicht op het water

Het in 2007 gebouwde hoofdhuis beschikt over een woonoppervlakte van ca. 68,5 m² en overtuigt door zijn lichte, vriendelijke sfeer. Het hart is de met licht overspoelde woonruimte op de begane grond met een droomachtig, onbelemmerd uitzicht op de Stresower Baai, dat door een in het kadaster ingeschreven niet-doenverplichting blijvend is veiliggesteld. Een gesloten open haard respectievelijk tegelkachel zorgt op koelere dagen voor behaaglijke warmte.

Eveneens op de begane grond bevinden zich een separate, volledig uitgeruste keuken evenals een moderne badkamer met douche en wc. Twee terrassen bieden op elk moment van de dag zonnige plekjes in de buitenlucht.

Via een charmante trap bereikt men de zolderverdieping met een lichte slaapkamer evenals een verdere doucheruimte met wc – ideaal voor ontspannende vakanties of relaxte weekenden.

De hoogwaardige en smaakvol geselecteerde inventaris van het huis is al in de koopprijs inbegrepen, zodat niets een direct gebruik of verhuur in de weg staat. Bovendien is het hoofdhuis uitgerust met glasvezelaansluiting en biedt het dus snel internet – ook uitstekend geschikt voor langere verblijven of werken in homeoffice.

Tweede huis – Flexibele gebruiksmogelijkheden

Het tweede gebouw op het perceel is een ca. 56,5 m² grote helft van een twee-onder-een-kapwoning, die harmonieus in het geheel past. Het biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als gastenverblijf, voor vakantieverhuur of voor eigen gebruik.

Op de begane grond bevinden zich een gezellige woonkamer met tegelkachel en ervoor gelegen terras, een kleine aangrenzende slaapkamer evenals een badkamer met douche en wc. Via een mooie houten trap met galeriekarakter bereikt men de ruime, met licht overspoelde slaapkamer op de zolderverdieping.

Ook hier is hethochwaardige inventaris is bij de koopprijs inbegrepen. Eveneens beschikt het huis over een glasvezelaansluiting, die een betrouwbare en snelle internetverbinding garandeert.

Buitenruimte en uitrusting

Een ander hoogtepunt is het ruime carport, dat plaats biedt aan een personenauto en een boot – ideaal voor iedereen die het maritieme leven op Rügen actief wil genieten.

Dit landgoed verenigt op unieke wijze traditioneel Noord-Duits flair, een droomachtig natuurlandschap, modern wooncomfort en flexibele gebruiksmogelijkheden. De combinatie van rietgedekte architectuur, gewaarborgd uitzicht op het water, hoogwaardige inventaris en hedendaagse infrastructuur maakt dit ensemble tot een zeldzame gelegenheid – zij het als exclusief toevluchtsoord of als stijlvol vakantiepand op het eiland Rügen.

Locatie