Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 69 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1969 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 215.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,115.94 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
أبرز المزايا
مساحة سكنية مضيئة، جيدة التقسيم، حوالي 72 م² في موقع هادئ في 86633 Neuburg a. d. Donau
متاحة فوراً – مثالية للسكن الذاتي أو للمستثمرين
الطابق العلوي (بدون مصعد) مع إطلالة جميلة
غرفة معيشة واسعة مع شرفة
مطبخ منفصل (فارغ تماماً)
غرفة نوم وغرفة قابلة للاستخدام بمرونة (مثلاً مكتب منزلي/للضيوف)
ستائر رول في كل مكان
شرفة بإطلالة جميلة
حمام مع حوض استحمام، مغسلة ومرحاض
ممر واسع (مثالي لخزانة ملابس وكمود)
غرفة تخزين عملية ومخزن في القبو
مرافق مشتركة: غرفة دراجات وغرفة تجفيف
الموقع
موقع سكني جذاب في Neuburg an der Donau، منطقة السكن Schwalbanger
بنية تحتية جيدة: التسوق، المدارس، دور الحضانة، الأطباء بالقرب
اتصال مواصلات جيد: خطوط قطار إقليمية؛ عبر B16 بسرعة إلى A9، مع سهولة الوصول إلى Ingolstadt/Donau-Ries
خطوط حافلات داخل المدينة، وقيمة ترفيهية من خلال مسارات الدراجات والمشي على طول نهر الدانوب
البيانات الأساسية
نوع العقار: شقة ملكية
المساحة السكنية: حوالي 69,4 م²
الطابق: الطابق الثالث
الغرف: 3
سنة البناء: 1969، تم تجديده جزئياً
الحالة: مُعتنى بها وفارغة باستثناء الحمام
التسليم: فوراً
سعر الشراء: قابل للتفاوض 215.000 €
المخطط والتجهيزات
مخطط مدروس مع فصل واضح بين منطقة المعيشة والنوم
أغطية الأرضيات: لامينات وبلاط (المطبخ، الحمام والشرفة)
اتصال Telekom: ملغى
المجتمع: اتحاد ملاك مُدار بشكل منظم، ولا توجد إجراءات كبيرة معروفة
أخرى
لا يوجد سمسار: بدون عمولة للمشترين/المشتريات
يمكن ترتيب مواعيد معاينة حسب الاتفاق
التواصل: هاتف من الساعة 17 [Telefonnummer entfernt]
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
