| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 69 m² |
| سنة البناء | 1969 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,884.06 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىأبرز المزايا
مساحة معيشة مشرقة وحسنة التقسيم تبلغ حوالي 72 م² في موقع هادئ في 86633 نويبورغ أ. د. دوناو
متاحة فورًا – مثالية للسكن الشخصي أو للاستثمار
الطابق العلوي (بدون مصعد) مع إطلالة جميلة
غرفة معيشة واسعة مع شرفة
مطبخ منفصل (فارغ بالكامل)
غرفة نوم وغرفة قابلة للاستخدام بمرونة (مثلًا مكتب منزلي/غرفة ضيوف)
مصاريع ونوافذ جديدة في جميع أنحاء الشقة
شرفة بإطلالة جميلة
حمّام مع حوض استحمام ومغسلة ومرحاض
ممر واسع (مثالي لخزانة المعاطف وخزانة الأدراج)
غرفة تخزين عملية وقبو خاص
مرافق مشتركة: غرفة دراجات وغرفة تجفيف
الموقع
موقع سكني جذاب في نويبورغ على نهر الدانوب، في منطقة شفالبانغر السكنية
بنية تحتية جيدة: متاجر ومدارس ودور حضانة وأطباء في الجوار
مواصلات جيدة: وصلات قطارات إقليمية؛ عبر الطريق B16 وصول سريع إلى الطريق السريع A9، مع سهولة الوصول إلى إنغولشتات/دوناو-ريز
خطوط حافلات داخل المدينة، وقيمة ترفيهية بفضل مسارات الدراجات والمشي على طول نهر الدانوب
البيانات الأساسية
نوع العقار: شقة تمليك
مساحة المعيشة: حوالي 69,4 م²
الطابق: الطابق الثالث العلوي
الغرف: 3
سنة البناء: 1969، مجددة جزئيًا
الحالة: مُعتنى بها وفارغة باستثناء الحمّام
التسليم: فورًا
سعر الشراء: قابل للتفاوض 215.000 €
المخطط والتجهيزات
مخطط مدروس مع فصل واضح بين منطقة المعيشة والنوم
أغطية الأرضيات: صفائح خشبية وبلاط (المطبخ والحمّام والشرفة)
وصلة Telekom: ملغاة
المجتمع: اتحاد ملاك مُدار بشكل منظم، ولا توجد أعمال كبيرة معروفة
معلومات أخرى
بدون وسيط: معفاة من العمولة للمشترين/المشتريات
يمكن إجراء المعاينات بالاتفاق
للتواصل: هاتف من الساعة 17:00 [تمت إزالة رقم الهاتف]
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
299.000 € شقة من 4 غرف – السكن في المدينة – شارع جانبي هادئ ومع ذلك في موقع مركزي – عقار مقدم من شريككم العقاري SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
299.000 € شقة أرضية من 3 غرف بتقسيم جيد مع حديقة ومرآب في نويبورغ - عقار من شريككم العقاري SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
132.500 € استثمار رأسمالي في نويبورغ – عائد إيجار إجمالي حوالي 4,53 % – بدون عمولة من المالك الخاص86633 Neuburg an der Donau– Neuburg an der Donau
