| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 69 m² |
| Baujahr | 1969 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Etagen im Gebäude | 3 |
|---|---|
| Nutzfläche | 69 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.884,06 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenHighlights
Helle, gut geschnittene ca. 70 m² Wohnung in ruhiger Lage in 86633 Neuburg a. d. Donau
Sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
3. Obergeschoss (ohne Lift) mit schönem Ausblick
Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon
Separate Küche (komplett leer)
Schlafzimmer & flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Homeoffice/Gäste)
Überall Rollläden und neue Fenster
Balkon mit schönen Blick
Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC
Großzügiger Gang (ideal für Garderobe & Kommode)
Praktischer Abstellraum & Kellerabteil
Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradraum & Trockenraum
Lage
Attraktive Wohnlage in Neuburg an der Donau, Wohngebiet Schwalbanger
Gute Infrastruktur: Einkauf, Schulen, Kitas, Ärzte in der Nähe
Gute Verkehrsanbindung: Regionale Bahnverbindungen; über B16 zügig zur A9, Ingolstadt/Donau-Ries gut erreichbar
Buslinien innerorts, Freizeitwert durch Rad- und Spazierwege entlang der Donau
Eckdaten
Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: ca. 69,4 m²
Etage: 3. OG
Zimmer: 3
Baujahr: 1969, teilsaniert
Zustand: gepflegt und leer bis auf das Bad
Bezug: sofort
Kaufpreis: VB 199.000 €
Grundriss und Ausstattung
Durchdachter Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich
Bodenbeläge: Laminat & Fliesen (Küche, Bad & Balkon)
Telekom-Anschluss: gekündigt
Gemeinschaft: ordentlich verwaltete WEG, keine größeren Maßnahmen bekannt
Sonstiges
kein Makler:provisionsfrei für Käufer/innen
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich
Kontakt: Tel. ab 17 Uhr [Telefonnummer entfernt]
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
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