| النوع | دوبلكس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 260 m² |
| غرفة | 8 |
|---|
| سعر البيع | 890.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,423.08 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkml. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة دوبلكس بإطلالة على البحر في ألغيرو وتراسات صالحة للسكن – استثمار فريد على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ.
تُعد هذه الشقة الدوبلكس المطلة على البحر في ألغيرو عقارًا فريدًا، وتقع على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والشعبية في سردينيا.
في قلب ألغيرو، نعرض للبيع عقارًا حصريًا يتكون من وحدتين سكنيتين على مستويين (الطابق الثالث والرابع) بمساحة إجمالية تبلغ نحو 260 مترًا مربعًا، وتتميزان بواجهة رباعية وغرف مشرقة بشكل استثنائي طوال اليوم.
تتيح الوحدتان المستقلتان بالفعل إمكانية ربطهما داخليًا، مما يؤدي إلى إنشاء مسكن فاخر أو الإبقاء على استخدام سكني واستثماري عقاري مشترك في ألغيرو.
________________________________________
منزل بإطلالة على البحر في ألغيرو بميزات فريدة
يمثل هذا العقار فرصة نادرة لكل من يبحث عن منزل بإطلالة على البحر في ألغيرو، يجمع بين الرحابة والضوء والمساحات الخارجية الصالحة للمعيشة فعلًا.
إن قربه من الشاطئ والمنطقة السكنية يجعلان هذا العقار مثاليًا سواء للسكن الرئيسي أو كمسكن ثانٍ في سردينيا، إذ يوفر توازنًا مثاليًا بين الراحة والموقع وجودة المساحات.
________________________________________
الطابق الثالث – شقة واسعة مع تراس صالح للسكن وإطلالة على البحر
المستوى الأول عبارة عن شقة كبيرة من خمس غرف (157 م²)، موزعة بشكل مثالي ومجددة حديثًا.
• غرفة معيشة كبيرة ومشرقة
• منطقة مطبخ منفصلة
• أربع غرف نوم
• أربعة حمامات
• ثلاث شرفات
• تراس مريح تبلغ مساحته نحو 30 م² مع إطلالة على البحر
يُعد التراس إحدى الميزات المميزة لهذه الشقة الدوبلكس المطلة على البحر في ألغيرو: مساحة معيشة حقيقية، مثالية لتناول الغداء والاسترخاء وقضاء أوقات في الهواء الطلق، مع إطلالة على غروب الشمس فوق الميناء.
العقار مجهز بالكامل بتكييف الهواء، وجاهز للاستخدام فورًا، ومجهز بالفعل للتشغيل الفندقي (B&B).
________________________________________
الطابق الرابع – شقة بانورامية من ثلاث غرف مع تراس وخصوصية تامة
يوفر الطابق العلوي (95 م²)، الذي أُنشئ من خلال إضافة حديثة، حلًا أكثر حميمية لكنه بالغ السحر.
• غرفة معيشة مع منطقة مطبخ مخفية
• غرفتا نوم
• حمام
• شرفة
• تراس تبلغ مساحته نحو 25 م² مع إطلالة حرة على الميناء، والمركز التاريخي وكابو كاتشيا
تمنح المساحات العصرية، والتجهيزات المواكبة للعصر، والسقف المُهوّى والعوارض الخشبية المكشوفة المنزل طابعًا ودفئًا.
يضمن هذا المخطط شعورًا نادرًا بالاستقلالية، وهو مثالي سواءً كمقر إقامة رئيسي أو كوحدة سكنية منفصلة للتأجير.
يُستخدم حاليًا كمبيت وإفطار.
________________________________________
