| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living Area ca. | 260 m² |
| Rooms | 8 |
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| Selling Price | 890.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Alghero und bewohnbaren Terrassen – eine einzigartige Investition nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Dieses Duplex-Apartment mit Meerblick in Alghero ist eine einzigartige Immobilie und befindet sich nur wenige Schritte vom Strand entfernt in einer der begehrtesten und beliebtesten Gegenden Sardiniens.
Im Herzen von Alghero bieten wir eine exklusive Immobilie zum Verkauf an, bestehend aus zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen (drittes und viertes Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von ca. 260 Quadratmetern, die über eine vierfache Ausrichtung und außergewöhnlich helle Räume den ganzen Tag über verfügen.
Die beiden bereits unabhängigen Einheiten bieten die Möglichkeit, intern miteinander verbunden zu werden, wodurch eine hochwertige Residenz entsteht oder eine kombinierte Wohn- und Immobilieninvestitionsnutzung in Alghero beibehalten wird.
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Ein Haus mit Meerblick in Alghero mit einzigartigen Merkmalen
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die ein Haus mit Meerblick in Alghero suchen, das Großzügigkeit, Licht und wirklich lebenswerte Außenbereiche vereint.
Die Nähe zum Strand und die Wohngegend machen diese Immobilie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz auf Sardinien, da sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Lage und Raumqualität bietet.
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Dritte Etage – großzügige Wohnung mit bewohnbarer Terrasse und Meerblick
Die erste Ebene ist als große Fünf-Zimmer-Wohnung (157 m²) ausgebaut, die perfekt aufgeteilt und erst kürzlich renoviert wurde.
• Großes, helles Wohnzimmer
• Separater Küchenbereich
• Vier Schlafzimmer
• Vier Badezimmer
• Drei Balkone
• Wohnliche Terrasse von ca. 30 m² mit Meerblick
Die Terrasse ist eines der besonderen Merkmale dieser Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Alghero: ein echter Wohnraum, ideal für Mittagessen, Entspannung und Momente im Freien, mit Blick auf den Sonnenuntergang über dem Hafen.
Das Anwesen ist vollklimatisiert, sofort einsatzbereit und bereits für den Hotelbetrieb (B&B) ausgestattet.
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Vierte Etage – Panorama-Dreizimmerwohnung mit Terrasse und absoluter Privatsphäre
Das Obergeschoss (95 m²), das durch einen kürzlich erfolgten Anbau entstanden ist, bietet eine intimere, aber überaus charmante Lösung.
• Wohnzimmer mit verstecktem Küchenbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Bad
• Balkon
• Terrasse von ca. 25 m² mit freiem Blick auf den Hafen, das historische Zentrum und Capo Caccia
Moderne Räume, zeitgemäße Ausstattung, ein belüftetes Dach und freiliegende Holzbalken verleihen dem Haus Charakter und Wärme.
Dieser Grundriss garantiert ein seltenes Gefühl von Unabhängigkeit und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als separate Wohneinheit zur Vermietung.
Wird derzeit als Bed & Breakfast genutzt.
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