| Type | Maisonette |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 260 m² |
| chambres | 8 |
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| Prix d'achat | 890.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 423,08 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkml. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en duplex avec vue sur la mer à Alghero et terrasses habitables – un investissement unique à quelques pas de la plage.
Cet appartement en duplex avec vue sur la mer à Alghero est un bien immobilier unique, situé à quelques pas de la plage, dans l’une des zones les plus recherchées et prisées de la Sardaigne.
Au cœur d’Alghero, nous proposons à la vente un bien exclusif composé de deux unités d’habitation sur deux niveaux (troisième et quatrième étages), d’une superficie totale d’environ 260 mètres carrés, bénéficiant d’une quadruple exposition et de pièces exceptionnellement lumineuses toute la journée.
Les deux unités, déjà indépendantes, peuvent être reliées intérieurement, créant ainsi une résidence haut de gamme ou permettant de conserver un usage combiné d’habitation et d’investissement immobilier à Alghero.
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Une maison avec vue sur la mer à Alghero aux caractéristiques uniques
Ce bien représente une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent une maison avec vue sur la mer à Alghero, alliant générosité des espaces, luminosité et extérieurs véritablement habitables.
La proximité de la plage et le quartier résidentiel rendent ce bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire en Sardaigne, offrant un équilibre parfait entre confort, emplacement et qualité des espaces.
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Troisième étage – appartement spacieux avec terrasse habitable et vue sur la mer
Le premier niveau se compose d’un grand appartement de cinq pièces (157 m²), parfaitement agencé et récemment rénové.
• Grand séjour lumineux
• Espace cuisine séparé
• Quatre chambres
• Quatre salles de bains
• Trois balcons
• Terrasse habitable d’environ 30 m² avec vue sur la mer
La terrasse est l’une des caractéristiques particulières de cet appartement en duplex avec vue sur la mer à Alghero : un véritable espace de vie, idéal pour les repas, la détente et les moments en plein air, avec vue sur le coucher du soleil au-dessus du port.
Le bien est entièrement climatisé, immédiatement exploitable et déjà équipé pour une activité hôtelière (B&B).
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Quatrième étage – appartement panoramique de trois pièces avec terrasse et intimité absolue
L’étage supérieur (95 m²), créé à la suite d’une extension récente, offre une solution plus intime, mais extrêmement séduisante.
• Séjour avec espace cuisine dissimulé
• Deux chambres
• Salle de bains
• Balcon
• Terrasse d’environ 25 m² avec vue dégagée sur le port, le centre historique et le Capo Caccia
Des espaces modernes, des équipements contemporains, un toit ventilé et des poutres en bois apparentes confèrent à la maison caractère et chaleur.
Cette disposition garantit un rare sentiment d’indépendance et convient idéalement aussi bien comme résidence principale que comme logement indépendant à louer.
Actuellement exploité en tant que chambre d’hôtes.
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