شقة من غرفتين مع مطبخ وحمام في موقع مميز بمدينة أوبرتهاوزن - سكن عصري. استمتع بالمسافات القصيرة. كل يوم.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072573

أحيانًا تكون الشقق التي ندخلها ونشعر فورًا بأننا وصلنا إلى المكان المناسب. تجمع هذه الشقة الأنيقة المكوّنة من غرفتين في الطابق العلوي بين السكن العصري والتقنيات الذكية والتجهيزات عالية الجودة وأجواء معيشية تدعو إلى الاستقرار. على مساحة معيشية تبلغ نحو 52 م²، ينتظركم مخطط مدروس جيدًا وغرف مشرقة ومنزل سيُسعد كلاً من الراغبين في السكن والاستثماريين.

منذ الدخول، تتميز الشقة بطابعها الودود وانطباعها العام عالي الجودة. وتمنح أرضية الفينيل المركبة دون فواصل إحساسًا عصريًا ومتناغمًا بالسكن، بينما تضفي الأسقف المنحدرة الساحرة طابعًا مميزًا على الغرف دون أن تحدّ بشكل كبير من قابليتها للاستخدام. وتشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة قلب الشقة، وتنفتح عبر نوافذ شرفة ممتدة حتى الأرضية ومزودة بزجاج عازل متعدد الطبقات على الشرفة – مكان مثالي لإنهاء يوم العمل باسترخاء.

ومن أبرز المزايا نظام المنزل الذكي المدمج مع مفهوم متطور لتوفير الطاقة في الغرف. وتتيح وحدة التحكم الذكية المنفصلة لكل غرفة تنظيم درجة الحرارة والإضاءة ووظائف أخرى بسهولة. ويكتمل ذلك بمصاريع كهربائية بالكامل وتدفئة مركزية عصرية مع تحكم رقمي بدرجة الحرارة، ما يجمع بين الراحة وكفاءة الطاقة على النحو الأمثل.

المطبخ العصري المركب مجهز بالكامل، ويضم أجهزة كهربائية عالية الجودة من شركات مصنّعة مرموقة، بالإضافة إلى نافذة توفر ضوء النهار المريح. ويتميز الحمام الأنيق المكسو بالبلاط والمزود بضوء طبيعي بحوض استحمام ومدفأة للمناشف وتجهيزات صحية عالية الجودة، ويوفر كل ما يلزم للراحة اليومية.

كما أن تجهيزات المبنى لا تترك مجالًا للرغبات. إذ يوفر نظام الاتصال المرئي عند باب المدخل أمانًا إضافيًا، وتضم الشقة بطبيعة الحال موقفًا خاصًا للسيارة، كما تتوفر أماكن لركن الدراجات. ومن الأمور المفرحة بشكل خاص انخفاض التكاليف الجارية – إذ تبلغ رسوم المبنى الشهرية 145 € فقط.

ويُعد الموقع ميزة إضافية لهذه العقار. فمباشرة بجوار المجمع السكني يقع مركز التسوق الذي خضع لتحديث شامل، ما يجعل جميع فرص التسوق والاحتياجات اليومية متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام. مزيج من بنية تحتية ممتازة وجودة معيشية مريحة، يوفر قيمة مضافة حقيقية في الحياة اليوميةتقدّم.

سواء كمنزل أنيق للعازبين أو للأزواج، أو كاستثمار رأسمالي يحافظ على قيمته – فإن هذه الشقة تقنع بتجهيزاتها العصرية، وتقنياتها المنزلية الذكية، وحالتها العامة المعتنى بها، وموقعها الممتاز. إنها عقار يجمع اليوم بين راحة السكن الجاهز للانتقال إليه والحفاظ المستدام على القيمة، ويمثل بذلك فرصة نادرة في سوق العقارات في أوبرتسهاوزن.

الموقع