منزلك مرآة لشخصيتك – الصورة 1

منزلك مرآة لشخصيتك

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89284 PfaffenhofenBayern
سعر البيع
1.082.500 €
مساحة المعيشة
175 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: XKGNQEZ
معرف الشريك: 079296238

تاريخ النشر 03/10/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية175 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات2

مساحة الأرض595 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.082.500 €
سعر المتر المربع6,188.54 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

KAMPA Signature T175 - عمارة ذات طابع خاص ومساحة لحياة شخصية.

يجمع Signature T175 بين الشكل المألوف لمنزل ذي سقف جملوني ولغة معمارية عصرية مستقلة. ويمنح المبنى اللافت، ومزيج مساحات الواجهات المتنوعة، والجانب المطل على الحديقة والمغطى بسخاء، المنزل طابعه المميز.

تُنشأ على مساحة معيشة تبلغ 162,40 م² بيئة منزلية مدروسة للعائلات التي تقدر الحياة المشتركة بقدر تقديرها لمساحات الانفراد والخصوصية.

في الطابق الأرضي، تشكل مساحة المعيشة وتناول الطعام، البالغة نحو 38,70 م²، مركز المنزل. ويتصل بها المطبخ مباشرة، بمساحة تبلغ نحو 10,09 م². وتوفر الفتحات الكبيرة المطلة على الحديقة اتصالاً وثيقاً بين مساحة المعيشة والتراس والحديقة.

توفر غرفة عمل منفصلة بمساحة تبلغ نحو 11,32 م² مكاناً للعمل من المنزل أو لاستقبال الضيوف أو للاستخدام الشخصي. كما يكمل الطابق الأرضي حمام إضافي مزود بدش ومنطقة الخدمات التقنية.

في الطابق العلوي، يصبح الرواق المفتوح عنصراً رابطاً بين المساحات الخاصة. وتوفر غرفتا الأطفال وغرفة نوم الوالدين المزودة بغرفة ملابس منفصلة وحمام واسع تقسيمًا واضحًا للحياة العائلية. تبلغ مساحة الحمام نحو 18,35 م²، ما يوفر مساحة رحبة للتصميم حسب الرغبة.

كما جرى التخطيط لـ Signature T175 بصورة متكاملة من الناحية التقنية: هيكل KAMPA الخشبي MultiTec، ومعيار منزل الكفاءة 40، ولوح أساس حراري، إلى جانب حل Viessmann للطاقة والمناخ يتضمن مضخة حرارية هواء-ماء، ووظيفة تبريد، وتدفئة أرضية، وتهوية مريحة لمساحة المعيشة مع استعادة الحرارة.

وقد أُخذ في الاعتبار نظام طاقة شمسية كهروضوئي بقدرة نحو 9 kWp وبطارية تخزين من فوسفات حديد الليثيوم بسعة 10-kWh ضمن الخدمات الإضافية المدرجة في التقدير السعري الحالي.

Signature T175 - عمارة الغد. منزل يعيد تصور العمارة الكلاسيكية ذات السقف، ويوفر في الوقت نفسه مساحة للأسرة والعمل وأنماط الحياة الشخصية.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Pfaffenhofen

جميع الإعلانات في Pfaffenhofen
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل