منزل متلاصق وسطي موفّر للطاقة في موقع مرغوب في نوي-أولم – الصورة 1

منزل متلاصق وسطي موفّر للطاقة في موقع مرغوب في نوي-أولم

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.89231 Neu-Ulm / LudwigsfeldBayern
سعر البيع
745.000 €
مساحة المعيشة
171 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: XNGF3W2
معرف الشريك: 340452245

تاريخ النشر 10/10/2026 · تاريخ آخر فحص 07/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية171 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات2
شرفة

مساحة الأرض168 m²
المساحة القابلة للاستخدام52 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع745.000 €
سعر المتر المربع4,367.96 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل المتلاصق بحالته شبه الجديدة في نوي-أولم ببناء حديث ومتين، وتجهيزات راقية، وتصميم داخلي واسع على مساحة معيشة تبلغ نحو 172 م². بُني المنزل عام 2022، ويضم إجمالاً 6 غرف، منها 4 غرف نوم، ويوفر ظروفاً مثالية للعائلات، والأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، أو لمن يرغبون في الجمع بين السكن والعمل تحت سقف واحد.

تتوزع مساحة المعيشة على ثلاثة طوابق، وتوفر أجواء سكنية مدروسة ومريحة. وتضمن الغرف المضيئة، والتصاميم العصرية، والتفاصيل عالية الجودة شعوراً ممتعاً بالسكن. كما يوفر حمامان مزيداً من الراحة في الحياة اليومية، ويناسبان العائلات أو الضيوف على وجه الخصوص.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المحور المركزي للمنزل، وتتيح الوصول المباشر إلى التراس. ويوسّع التراس مساحة المعيشة إلى الخارج، ويدعو إلى قضاء أوقات مريحة. كما تتوفر شرفة توفر مساحة خاصة إضافية في الهواء الطلق.

ومن المزايا الأخرى وجود قبو يوفر مساحة تخزين إضافية واستخدامات متعددة. ويؤكد البناء المتين والحالة شبه الجديدة قيمة هذا العقار، ويجعلانه فرصة جذابة للمشترين الباحثين عن منزل متلاصق حديث في نوي-أولم.

يجمع الموقع في نوي-أولم بين بيئة سكنية مريحة وسهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. وتقع مرافق التسوق والمدارس ورياض الأطفال والأنشطة الترفيهية في الجوار. وفي الوقت نفسه، يستفيد السكان من قربهم من نوي-أولم وأولم، فضلاً عن سهولة الوصول إلى شبكة المواصلات.

يجمع هذا المنزل المتلاصق بين السكن العصري والتجهيزات الراقية والتوزيع الداخلي الملائم للعائلات في موقع يحظى بطلب كبير. إنه عقار جذاب لكل من يرغب في شراء منزل بحالة شبه جديدة في نوي-أولم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Neu-Ulm / Ludwigsfeld

جميع الإعلانات في Neu-Ulm / Ludwigsfeld
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل