| Typ | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 171 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 168 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 52 m² |
| Kaufpreis | 745.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.367,96 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses neuwertige Reihenhaus in Neu-Ulm überzeugt durch eine moderne, massive Bauweise, eine gehobene Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept auf ca. 172 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2022 erbaute Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und schafft ein durchdachtes, komfortables Wohnambiente. Helle Räume, zeitgemäße Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag und eignen sich besonders für Familien oder Gäste.
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Ergänzend steht ein Balkon zur Verfügung, der weiteren privaten Außenbereich schafft.
Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die massive Bauweise und der neuwertige Zustand unterstreichen die Wertigkeit dieser Immobilie und machen sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein modernes Reihenhaus in Neu-Ulm suchen.
Die Lage in Neu-Ulm verbindet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Neu-Ulm und Ulm sowie einer guten Verkehrsanbindung.
Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen, gehobene Ausstattung und eine familienfreundliche Raumaufteilung in einer gefragten Lage. Eine attraktive Immobilie für alle, die ein neuwertiges Haus in Neu-Ulm kaufen möchten.
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1.299.000 € 4 FH mit Leerstand und Ausbaureserve, nach WEG geteilt - mind. 4,5% Rendite - zentral in Neu-Ulm89231 Neu-Ulm– Neu-Ulm
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