بارمبيك-زود - شقة مؤجرة كاستثمار رأسمالي (WE04) الطابق الأول، شرفة

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22081 HamburgHamburg

سعر البيع: 231.000 €

مساحة المعيشة: 66 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: XPCHE7D

معرف الشريك: 350423155

تاريخ النشر 12/09/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	شقة
مساحة المعيشة التقريبية	66 m²

غرفة	3
الحمامات	1

شرفة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	231.000 €
سعر المتر المربع	3,500.00 €/m²
عمولة	3,57% (3,57% incl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

جهة الاتصال: Torsten Burchard، الهاتف: +491724006655 البريد الإلكتروني: burchard@bu-immo.de

يظهر المجمع السكني بحالة جيدة ومعتنى بها، ويتمتع بهيكل إنشائي متين. جميع الشقق مجهزة بشرفات، وتوفر بعضها إطلالة جذابة على قناة إيلبيك الخلابة.

يضم مدخلا المبنى ما مجموعه 16 شقة، بالإضافة إلى ثلاث شقق جديدة التشييد في الطابق العلوي وشقة قبو. ويتوفر لكل شقة في القبو مخزن خاص بها.

يتم التدفئة عبر نظام تدفئة مركزي بالغاز، مركب في طابق القبو ومن طراز أقدم. ويتم تأمين إمداد المياه الساخنة في كل شقة عبر سخان مياه فوري.

من أبرز مزايا المجمع السكني قربه المباشر من قناة إيلبيك. وتمنح المساحات الخضراء المصممة على طراز الحدائق على امتداد القناة العقار والحي السكني بأكمله أجواء جذابة للغاية وقريبة من الطبيعة. وتوفر التنزهات الهادئة على قناة إيلبيك أو بمحاذاة نهر فاندسه، الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، قيمة ترفيهية عالية. كما يمكن الوصول إلى حديقة إيلبيك القريبة خلال دقائق قليلة، وهي تدعو إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والاستجمامية.

الشقة السكنية المعروضة هنا، والمؤجرة لفترة طويلة، مناسبة بشكل ممتاز كاستثمار رأسمالي. وهي جزء من حزمة شقق متاحة حاليًا في هذا العقار. ويمكن أيضًا شراء حزمة الشقق بأكملها كاستثمار شامل. أما جميع الشقق الأخرى في العقار فهي مملوكة لمالكين متفرقين، أي تم بيعها بشكل منفرد.